Vierzimmerwohnung 125 m², Barban

ZU VERKAUFEN - REIHENHAUS - NEUBAU 125 m² - SCHWIMMBAD - GARTEN - UMGEBUNG BARBAN
Nicht weit von Barban entfernt, 3 km, in ruhiger Lage inmitten von Grün und Weinbergen,
befindet sich dieses Reihenhaus. Das Bauprojekt begann im September 2025.
Das 125 m² große Reihenhaus besteht aus:
Erdgeschoss: überdachter Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich,
das an eine große, überdachte Terrasse von 13 m² angrenzt,
Innentreppe und Abstellraum unter der Treppe.
Obergeschoss: Flur, Treppenhaus, drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern, überdachte Terrasse von 12 m².
Das Haus verfügt über einen 29 m² großen Garten mit privatem Sonnenbereich.
Überdachter Parkplatz mit Pergola.

Für neue Hausbesitzer bieten wir:
* zusätzliche Parkplätze und 960 m² große, angelegte und gepflasterte private Zufahrten
* einen 250 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese
* 320 m² große, angelegte Grünflächen mit Bewässerung
Einzug im Herbst 2026
Zahlungsmodalitäten:
Gemäß dem Vorvertrag zum Kauf und Verkauf der Immobilie erfolgt die Zahlung in folgenden Raten:
30 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags
40 % nach Fertigstellung der Arbeiten unter dem Dach (ROH-BAU)
25 % nach Fertigstellung der Arbeiten im oberen Bereich (ROH-BAU)
5 % nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung, die der Verkäufer dem Käufer per E-Mail zusendet
Der Preis beinhaltet die MwSt. –91500Euro
Entfernung nach Barban: 3 km, Rovinj: 25 km, Pula: 25 km, Flughafen: 20 km
Käufer sind von der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % befreit
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. +385 91 150 9059 (Viber/WhatsApp)
oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail an: aida.kudic@bagi-international.hr

ID CODE: 4537

Aida Kudić
Agent s licencom
Mob: 0911509059
E-mail: aida.kudic@bagi-international.hr
https://bagi-nekretnine.hr