Vierzimmerwohnung Erdgeschoss, Centar, Opatija

IČIĆI Luxuriöses Apartment mit Pool und Meerblick in einem erstklassigen Neubau! Exklusiv bei uns erhältlich! Zum Verkauf steht ein exklusives Apartment mit Pool, Garten und Meerblick in einer hervorragenden neuen Wohnanlage mit Garage und Aufzug in äußerst attraktiver Lage – nur wenige Gehminuten vom Meer, den Stränden und dem Yachthafen ACI entfernt! Diese exklusive Wohnanlage mit insgesamt 8 Apartments besticht durch modernes Design und Eleganz. Die Verwendung hochwertigster Materialien garantiert Langlebigkeit und Qualität. In begehrter Lage, nur wenige Gehminuten von den Stränden und dem Yachthafen entfernt, bietet Ihnen diese Anlage modernes Design, luxuriöse Eleganz und Komfort. Mit ihrem zeitgenössischen Stil und den edelsten Materialien setzt sie neue Maßstäbe für modernes Wohnen. WOHNUNG S1 • Etage: Erdgeschoss und 1. Obergeschoss (Maisonette) • 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 WC • Gesamtfläche der Wohnung inkl. Nebenräume: 240,2 m² • Nettofläche der Wohnung inkl. Nebenräume (inkl. Nebenräume): 179,9 m² • Wohnfläche der Wohnung: 131,29 m² • Überdachte Terrasse: 30,6 m² • Garten: 60 m² • Privater Pool: 16,8 m² • 2 Garagenstellplätze • Abstellraum: 1,5 m² Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank. Das Besondere an dieser Wohnung ist jedoch die großzügige Terrasse mit Garten, Pool und herrlichem Meerblick – eine wahre Oase zum Entspannen im Freien! Eine Innentreppe führt vom Wohnzimmer ins Obergeschoss der Wohnung. Dort befinden sich ein Arbeitszimmer und zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Eines der Schlafzimmer bietet zudem Zugang zu einem überdachten Balkon mit freiem Blick auf das Meer und den Yachthafen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und zwei Garagenstellplätze, was Ihnen weiteren Komfort bietet. AUSSTATTUNG Die Apartments wurden mit besonderem Augenmerk auf Qualität gestaltet und sind hervorragend ausgestattet: • Heizung/Kühlung mit Wärmepumpe (Ventilatorkonvektor oder Brüstungsgeräte) • Aluminium-Außenfenster und -türen mit Jalousien • Hochwertiges Parkett und erstklassige italienische Keramik • Hochwertige Innentüren (2,40 m hoch) • Armaturen von GESSI • Einbruchsichere Eingangstüren • Aufzug von der Garage Hochwertige, luxuriöse Ausstattung und eine exzellente Lage, nur wenige Gehminuten von Strand und Yachthafen sowie wenige Fahrminuten vom Zentrum von Opatija entfernt, machen diese Immobilie zur perfekten Wahl für alle, die ein luxuriöses Apartment am Meer für Familienleben oder Urlaub suchen, sowie zu einer prestigeträchtigen Kapitalanlage in der Ferienvermietung. PREIS Der angegebene Preis bezieht sich auf ein komplett fertiggestelltes, schlüsselfertiges Apartment ohne Möbel. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer; der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Bei Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008 ID CODE: 16163 Agencija Opatija Ovlašteni posrednik Mob: +385/99/320-0008 E-mail: office@smart-invest.hr www.smart-invest.hr