NOVOGRADNJA DONJA DUBRAVA 
ZGRADA A, STAN 01, ČETVEROSOBAN STAN S VRTOM U PRIZEMLJU

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA

Predstavljamo Vam novi moderni projekt novogradnje koji odiše modernim dizajnom i elegantnim arhitektonskim rješenjem. Dvije manje zgrade od ukupno 12 stanova, te su još četiri stana u prodaji.
Početak gradnje: 9mj 2025. / završetak: jesen 2026.

U ponudi je A-STAN 01 – prostrani četverosoban stan u prizemlju moderne novogradnje, s velikim privatnim vrtom koji ga pretvara u pravu privatnu oazu mira.

Grijana stambena površina iznosi 82 m2, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom (31,21 m²), hodnika (7,39 m²), kupaonice (4,16 m²), tri spavaće sobe (14,60 m², 11,58 m² i 9,87 m², te dodatnog WC-a (2,95 m²).

Parking: Stanu pripada jedno vanjsko nenatkriveno parikrno mjesto 12,50 m2 (3,13 m2)

Posebna vrijednost ovog stana je veliki vrt površine 122,61 m² (neto 12,29 m²) koji pruža privatnost i mogućnost uređenja vlastite zelene oaze savršene za druženja, odmor ili uređenje po vlastitoj želji.

• Obračunska površina: 97,18 m²
• Neto površina prostora: 216,87 m²

Prednosti i tehničke značajke:
• A+ energetski razred
• Konstrukcija: armirano-betonska konstrukcija
• Vanjska stolarija: PVC antracit (troslojna stakla, aluminijske rolete, komarnici)
• Grijanje: Podno, dizalica topline (Vaillant). Hlađenje: Inverter klima.
• Podne obloge: hrastov troslojni parket
• Keramika: 3 tipa. Sanitarije: po izboru kupca kod dobavljača
• Potuprovalna vrata (multi-lock)
• Hortikulturno uređen okoliš

Lokacija: Blizina svih ključnih sadržaja, osim škola i vrtića, u neposrednoj blizini nalaze se dom zdravlja, ljekarna, bolnica, knjižnica, tržnica, supermarket, pošta, restorani i kafići. Izvrsna povezanost: Tramvajska stanica udaljena je svega 5 minutu hoda (Avenija Dubrava).

* Kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%)
* Vrhunska kvaliteta gradnje iskusnog investitora.

ID CODE: 4

Nikolina Gregorić
Direktorica prodaje i operacija
Mob: +385 91 605 7590
E-mail: nikolina@amg-nekretnine.hr
www.amg-nekretnine.hr



ID CODE: 4

Nikolina Gregorić
Direktorica prodaje i operacija
Mob: +385 91 605 7590
E-mail: nikolina@amg-nekretnine.hr
www.amg-nekretnine.hr

Croazia

Balkon

Terrasse

privater Garten

Wohnung

aktiv

Vierzimmerwohnung Erdgeschoss, Retkovec, Zagreb



ID CODE: 4

Nikolina Gregorić
Direktorica prodaje i operacija
Mob: +385 91 605 7590
E-mail: nikol...

Vierzimmerwohnung Erdgeschoss, Retkovec, Zagreb

Immobilienanzeigen in Zagreb

Gemeinde Zagreb

Immobilienpreis in Zagreb