Pula, Stoja, prostrani stan na atraktivnoj lokaciji s pogledom na more

U jednom od najtraženijih pulskih kvartova – Stoji, na prodaju je funkcionalan i svijetao prostrani stan površine 78 m², smješten na trećem katu uredno održavane stambene zgrade bez lifta.

Stan se sastoji od:
- ulaznog hodnika,
- dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na loggiu s pogledom na more,
- dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na mali balkon,
- kupaonice s wc-om
- dodatnog wc-a sa vešerajem
- male ostave.

Stanu pripada i šupa u prizemlju zgrade od cca 4 m2 – idealna za pohranu bicikala, alata ili stvari za plažu.

Stan ima urednu dokumentaciju (građevinska i uporabna dozvola), etažiran, vlasništvo 1/1, bez tereta, tako da postoji mogućnost kupnje i putem stambenog kredita poslovne banke. Ima odvojene priključke za struju, vodu i gradski plin. Gradski plin se trenutno koristi za kuhanje. Stan ima dva dimnjaka. Grijanje i hlađenje osigurano je putem dvije klima jedinice, a stan je opremljen novom, tek ugrađenom PVC/ALU stolarijom. Vlasnici su kontinuirano ulagali u adaptaciju stana (kuhinja, kupatilo, stolarija, nove klime). Fasada zgrade je novija, a Energetski certifikat je razred C. U okviru zgrade nalazi se dovoljno parkirnih mjesta koja su zajednička za stanare zgrade.

Stan se nalazi na atraktivnoj mikrolokaciji u kvartu Stoja, jednom od najpoželjnijih dijelova Pule za stanovanje i turizam. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za kvalitetan život, a blizu su i uređene gradske plaže (Kupalište Stoja, Valkane), te duge šetnice uz more i biciklističke staze.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život ili najam.

Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1932

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Gradski plin: da
Energetski razred: C
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Park: da
Blizina centra: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Tržnica: da
Balkon: da
Lođa: da
Namješteno: da
Godina izgradnje: 1990
Mogućnost kupnje na kredit: da
Parkirna mjesta u okviru zgrade - zajednička: da
Klima uređaj: da
Grijalice i radijatori na struju : da
Godina zadnje adaptacije: 2025
Grilje: da
Parket: da
Pogled na more: da
Dimnjak: da
Restoran: da
Ambulanta: da
Ljekarna: da
PVC stolarija: da
Autobus: da
Kanalizacija: da
Uređeno i održavano: da
Opremljena kuhinja: da
Tuš : da
Pogled panoramski: da
Uređena okućnica: da
Ostava: da
Parking: da
Internet: da
ALU stolarija: da
Pogled na park: da
Balkon (površina): 2
Lođa (površina): 4
Stan u starijoj novogradnji: da
Ostava (površina): 4
Keramičke pločice: da

Pula, Stoja – Geräumige Wohnung in attraktiver Lage mit Meerblick

In einem der gefragtesten Stadtteile von Pula – Stoja – steht eine funktionale und helle, geräumige Wohnung mit 78 m² zum Verkauf, im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses ohne Aufzug.

Die Wohnung besteht aus:

Eingangsflur

Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit Zugang zur Loggia mit Meerblick

zwei Schlafzimmer, eines mit kleinem Balkon

Badezimmer mit WC

zusätzliches WC mit Waschküche

kleiner Abstellraum

Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Lagerraum im Erdgeschoss – ideal für Fahrräder, Werkzeuge oder Strandutensilien.

Die Wohnung hat vollständige Unterlagen (Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung), Eigentum 1/1, lastenfrei, kann über eine Hypothek gekauft werden. Separate Anschlüsse für Strom, Wasser und Stadtgas; Stadtgas wird derzeit zum Kochen genutzt. Zwei Kamine vorhanden. Heizung und Kühlung erfolgen über zwei Klimaanlagen, neue PVC/ALU-Fenster eingebaut. Die Eigentümer haben kontinuierlich in Renovierungen investiert. Die Gebäudefassade ist neuer, Energiezertifikat Klasse C. Ausreichend gemeinschaftliche Parkplätze vorhanden.

Die Wohnung liegt in attraktiver Lage in Stoja, nahe allen Annehmlichkeiten, Stadtstränden (Stoja Strand, Valkane) sowie langen Promenaden und Radwegen.

Ideal für Familienwohnen oder Vermietung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.

ID CODE: 1932

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Croazia

Balkon

Möbliert

Wohnung

aktiv

Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, dritte Etage, Monte Zaro - Stoja, Pula

Pula, Stoja – Geräumige Wohnung in attraktiver Lage mit Meerblick

In einem der gefragtesten Stadtteile von Pula – Stoja – steht eine funktionale und helle, geräumige Wohnung mit 78 m² zum

Pula, Stoja – Geräumige Wohnung in attraktiver Lage mit Meerblick

In einem der gefragtesten Stad...

Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, dritte Etage, Monte Zaro - Stoja, Pula

Immobilienanzeigen in Pula

Gemeinde Pula

Provinz von Istrien

Immobilienpreis in Pula