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Einzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Vrbik - Cvjetno naselje, Zagreb
€ 235.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 08.11.2025
Beschreibung
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Referenz: EK-727429
CHARMANTE WOHNUNG ZUM VERKAUF IN TRNJE – 46,57 m²
CHARMANTE WOHNUNG ZUM VERKAUF IN TRNJE – 46,57 m²
Zum Verkauf steht eine charmante und helle Wohnung im Stadtteil Trnje, einer der begehrtesten Lagen in Zagreb. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1968, das vollständig energetisch renoviert wurde:
• neue Fassade,
• saniertes Dach,
• renoviertes Treppenhaus,
• ausgetauschte Tischlerei.
Zusätzlich ist der Einbau eines Aufzugs für das nächste Jahr geplant, was den Wert der Immobilie weiter erhöht.
Grundriss
Die Gesamtfläche von 46,57 m² umfasst:
• einen großzügigen Eingangsflur,
• Badezimmer,
• Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse,
• ein großes Zimmer, das derzeit als Wohn- und Schlafzimmer dient,
• einen Abstellraum im Keller von ca. 5 m².
Mit einer kleinen Grundrissänderung kann ein weiteres getrenntes Zimmer geschaffen werden.
PREIS IST VERHANDELBAR!
Weitere Vorteile
• Die Wohnung ist hell und angenehm, mit Blick auf viel Grün auf beiden Gebäudeseiten.
• Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.
• Ausgezeichnete Lage – nur 3 Gehminuten zur Straßenbahn und allen wichtigen Einrichtungen.
Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und vollständige Dokumentation, wodurch ein Kauf über einen Wohnkredit möglich ist.
Natalia Reinova
Lizenzierte Maklerin
+385 91 540 0591
natalia.reinova@eurodom-nekretnine.hr
Zum Verkauf steht eine charmante und helle Wohnung im Stadtteil Trnje, einer der begehrtesten Lagen in Zagreb. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1968, das vollständig energetisch renoviert wurde:
• neue Fassade,
• saniertes Dach,
• renoviertes Treppenhaus,
• ausgetauschte Tischlerei.
Zusätzlich ist der Einbau eines Aufzugs für das nächste Jahr geplant, was den Wert der Immobilie weiter erhöht.
Grundriss
Die Gesamtfläche von 46,57 m² umfasst:
• einen großzügigen Eingangsflur,
• Badezimmer,
• Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse,
• ein großes Zimmer, das derzeit als Wohn- und Schlafzimmer dient,
• einen Abstellraum im Keller von ca. 5 m².
Mit einer kleinen Grundrissänderung kann ein weiteres getrenntes Zimmer geschaffen werden.
PREIS IST VERHANDELBAR!
Weitere Vorteile
• Die Wohnung ist hell und angenehm, mit Blick auf viel Grün auf beiden Gebäudeseiten.
• Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.
• Ausgezeichnete Lage – nur 3 Gehminuten zur Straßenbahn und allen wichtigen Einrichtungen.
Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und vollständige Dokumentation, wodurch ein Kauf über einen Wohnkredit möglich ist.
Natalia Reinova
Lizenzierte Maklerin
+385 91 540 0591
natalia.reinova@eurodom-nekretnine.hr
Merkmale
- Art
- Wohnung | Gesamtes eigentum
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 2
- Stockwerke im Gebäude
- 4
- Fläche
- 47 m²
- Zimmer
- 1
- Küche
- Wohnküche
- Badezimmer
- 1
- Möbliert
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Heizung
- Zentralheizung, heizkörper, gasbetrieben
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
- Fensterrahmen mit Einfachverglasung / PVC
- Wandschrank
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 2
- Fläche
- 46,5 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 46,5 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 235.000
- Preis pro m²
- 5.000 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
1968Zustand
ModernisiertHeizung
Zentralheizung, heizkörper, gasbetriebenKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
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Zusätzliche Optionen
