Duplexapartment 145 m², Luka, Parenzo

€ 350.000
5
145 m²
2
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.11.2025
Beschreibung

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Referenz: ID03132

Poreč Umgebung, schönes Doppelhaus in der Nähe der Stadt

Zum Verkauf steht ein charmantes, funktionales und gepflegtes Haus in einer ruhigen Wohngegend, nur 4 km vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt.
Dank seiner hervorragenden Lage, durchdachten Raumaufteilung und liebevollen Gestaltung ist diese Immobilie ideal für Familien, den ganzjährigen Aufenthalt oder als Investition in Ferien- und Touristenvermietung.

Das Haus wurde 2003 erbaut und 2018 komplett renoviert. Es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig – ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.

Es erstreckt sich über zwei Etagen und ein Kellergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Technikraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige, überdachte Terrasse, die als Erweiterung des Wohnraums dient – perfekt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein an warmen Tagen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit schönem Blick auf das umliegende Grün.
Im Keller gibt es eine traditionelle Taverne, ideal für gemütliche Abende, sowie ein separates Studio-Apartment mit eigenem Bad – perfekt für Gäste oder zur Vermietung.

Das Haus ist klimatisiert und verfügt über eine Zentralheizung (Ölheizung mit Radiatoren), was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet.
Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Parkplatz, während der Garten liebevoll angelegt und mit mediterranen Pflanzen bepflanzt ist, die Privatsphäre und Ruhe bieten.

Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und mediterranen Charme – ideal für Familien, den dauerhaften Aufenthalt oder als sichere Investition in Meeresnähe.

ID CODE: ID03132

Lemi Brajković Bassanese
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 99 206 38 91
Tel: +385 52 417 779
E-mail: lemi@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/

Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
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Merkmale
Art
Duplexapartment
Vertrag
Verkauf
Aufzug
Nein
Fläche
145 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung, fußbodenheizung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
Preis
€ 350.000
Preis pro m²
2.414 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Heizung

    Zentralheizung, fußbodenheizung
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Nicht klassifizierbar
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