Duplexapartment 145 m², Luka, Parenzo

Zum Verkauf steht ein charmantes, funktionales und gepflegtes Haus in einer ruhigen Wohngegend, nur 4 km vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt.
Dank seiner hervorragenden Lage, durchdachten Raumaufteilung und liebevollen Gestaltung ist diese Immobilie ideal für Familien, den ganzjährigen Aufenthalt oder als Investition in Ferien- und Touristenvermietung.

Das Haus wurde 2003 erbaut und 2018 komplett renoviert. Es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig – ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.

Es erstreckt sich über zwei Etagen und ein Kellergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Technikraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige, überdachte Terrasse, die als Erweiterung des Wohnraums dient – perfekt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein an warmen Tagen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit schönem Blick auf das umliegende Grün.
Im Keller gibt es eine traditionelle Taverne, ideal für gemütliche Abende, sowie ein separates Studio-Apartment mit eigenem Bad – perfekt für Gäste oder zur Vermietung.

Das Haus ist klimatisiert und verfügt über eine Zentralheizung (Ölheizung mit Radiatoren), was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet.
Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Parkplatz, während der Garten liebevoll angelegt und mit mediterranen Pflanzen bepflanzt ist, die Privatsphäre und Ruhe bieten.

Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und mediterranen Charme – ideal für Familien, den dauerhaften Aufenthalt oder als sichere Investition in Meeresnähe.

ID CODE: ID03132

Lemi Brajković Bassanese
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