Duplexapartment 550 m², Motovun

Istrien, Motovun – Ein Haus im Herzen von Motovun mit großem Investitionspotenzial!

Inmitten von Motovun, einer der bekanntesten und charmantesten Städte Istriens, steht ein Haus mit außergewöhnlichem Potenzial zum Verkauf. In bester Lage mitten in der Altstadt gelegen, bietet dieses Doppelhaus eine einzigartige Gelegenheit, in Immobilien zu investieren, die authentisches istrisches Flair mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten verbinden.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss – mit einer Gesamtfläche von 550 m². Die Wände sind in gutem Zustand, während der Innenbereich renovierungsbedürftig ist. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer viel Raum für individuelle Gestaltung und kreative Umgestaltung nach seinen Wünschen oder Investitionsplänen. Die oberen Etagen bieten einen wunderschönen, freien Blick auf den Fluss Mirna und die malerischen istrischen Hügel und verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre der Ruhe und authentischen Schönheit.

Aktuell wird die Baugenehmigung für den Umbau des Gebäudes eingeholt. Geplant sind zwei Geschäftsräume im Erdgeschoss und vier Wohnungen in den oberen Etagen. Dadurch bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Boutique-Hotels, einer Pension oder luxuriöser Ferienwohnungen. Dank ihrer Lage ist die Umgebung hervorragend angebunden: Restaurants, Cafés, Weingüter, Geschäfte, Promenaden und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch öffentliche Parkplätze sind bequem erreichbar.

Dieses geräumige Haus im Herzen von Motovun bietet eine seltene Gelegenheit, in ein historisches Gebäude mit großem Potenzial für Tourismus oder Gewerbe zu investieren. Mit etwas Fantasie und einer hochwertigen Umgestaltung lässt sich die Immobilie in ein exklusives Feriendomizil, eine Ferienwohnung oder ein attraktives Investitionsprojekt im Herzen Istriens verwandeln.

ID CODE: 1020-536