Vierzimmerwohnung erste Etage, Centar, Pula

Attraktive, renovierte Wohnung im Zentrum von Pula – in der Nähe der Arena. Zum Verkauf steht eine komplett renovierte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 83,37 m² + 16 m² großer, geschlossener Veranda (derzeit als Küche und Esszimmer genutzt). Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines österreichisch-ungarischen Gebäudes aus dem Jahr 1900, nur wenige Gehminuten von der Arena, dem Stadtmarkt, der Uferpromenade und allen wichtigen Einrichtungen der Stadt entfernt. RENOVIERT NACH ARCHITEKTONISCHEM PROJEKT (2022) Die Wohnung wurde komplett saniert und an moderne Wohnbedürfnisse angepasst: Ein drittes Schlafzimmer wurde hinzugefügt (insgesamt 3 Schlafzimmer). Die Küche wurde auf eine geschlossene Veranda verlegt – so entstand ein großzügiges Wohnzimmer. Komplett neue Elektro- und Wasserinstallationen. PVC-Fenster und -Türen mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung. Alle Wände sind mit Gipskartonplatten verkleidet, abgehängte Decken. Laminat in zwei Schlafzimmern, Fliesen in den übrigen Räumen. Fußbodenheizung im Badezimmer. Klimaanlage (Kühlen/Heizen). Infrarot-Heizpaneele in der gesamten Wohnung – sparsames und komfortables Heizen. WEITERE INFORMATIONEN: Reines Eigentum, 1/1, lastenfrei. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft (nach Vereinbarung). Das Gebäude verfügt weder über einen Aufzug noch über einen eigenen Parkplatz, befindet sich aber in einem Gebiet mit öffentlichen Parkplätzen. LAGE: Hervorragende Verkehrsanbindung, in der Nähe von Restaurants, Geschäften, Schulen, Kindergärten, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Wohnung, die den Charme österreichisch-ungarischer Architektur mit modernem Design verbindet – ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: STEFANO PERUŠKO, MAKLER, Mobil: 099/721-0395, E-Mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com; KRISTINA BENČIĆ, Maklerassistentin, Kontakt: +385981923830, E-Mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1518903 Kristina Benčić Asistent u posredovanju Mob: 098/192-3830 Tel: 052 770 811 E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com