Einfamilienhaus 300 m², neu, Žminj

In ruhiger und angenehmer Lage steht ein hochwertig gebautes Haus mit einer Gesamtfläche von 300 m2 zum Verkauf, das sich in einem hohen Ausbaugrad befindet.

Es ist ideal für alle, die ihr Zuhause nach ihren eigenen Wünschen gestalten und sich im Herzen Istriens den perfekten Wohnraum schaffen möchten.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss – und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die modernen Komfort mit traditionellem istrischem Charme verbindet.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich für Familie und Freunde, Badezimmer, ein zusätzlicher Raum, der als Weinkeller, Büro oder Freizeitraum genutzt werden kann, sowie ein separater Raum mit vorbereiteten Anschlüssen für eine Waschküche. Alternativ kann der Käufer den gesamten Bereich als eine Wohneinheit gestalten.

Obergeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein typisch istrischer Brunnen als dekoratives Element, Gäste-WC und Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Dachgeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.

Garten und Grundstück:

Ein großer, umzäunter Garten bietet viel Platz für die Gestaltung eines Gartens, eines Kinderspielplatzes oder den Bau eines Swimmingpools nach Ihren Wünschen.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 975 m2 Bauland und 2.932 m2 landwirtschaftliche Nutzfläche, die direkt an das Haus angrenzt.

Weitere Informationen:

Gesamtfläche des Gebäudes: 300 m2

Hochwertige und moderne Bauweise

Anschlüsse: Strom, Wasser und Telefon

Glasfaser-Internetanschluss verfügbar

Klärgrube und drei Versickerungsanlagen

Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen

Fassade und Innenausbau noch nicht abgeschlossen

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Funktionalität und hat großes Potenzial für Familienleben oder als Investition im Tourismusbereich.

Eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus mit der Möglichkeit eines Swimmingpools im Herzen Istriens zu verwirklichen!

Grundschuldfrei, Nutzungsgenehmigung vorhanden!