Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Sveti Filip i Jakov

Apartments – hochwertiger und moderner Neubau, Sveti Filip i Jakov

Verkauft wird eine wundersch& ouml ne Wohnung & ndash Hochwertiger und moderner Neubau in Sveti Filip i Jakov.Die Apartments befinden sich in einem ruhigen Teil der Ortschaft. Apartments sind nach S& uuml den ausgerichtet. Meer und die ersten Str& auml nde sind nur 670 m und das Stadtzentrum ist weniger als einen Kilometer entfernt.Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngeb& auml udes. Diese hat teilweise auch Meerblick. Raumaufteilung besteht aus Flur, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Speisekammer, K& uuml che mit Esszimmer und Wohnzimmer und Loggia. Die Nettonutzfl& auml che betr& auml gt 75,20 m2.Dar& uuml ber hinaus verf& uuml gt diese Wohnung zus& auml tzlich noch & uuml ber Abstellraum im Untergeschoss des Geb& auml udes mit 17,80 m2 und Garten von ca 100 m2. Dar& uuml ber hinaus verf& uuml gt die Wohnung auch & uuml ber zwei Parkpl& auml tze vor dem Geb& auml ude.Folglich betr& auml gt die gesamte Nettonutzfl& auml che der Wohnung mit s& auml mtlichem Anteilen 99,10 m2.Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der K& auml ufer keine Immobilienerwerbssteuer.

Ausstattung

Bez& uuml glich Einrichtung steht diese Immobilie unm& ouml bliert zum Verkauf.Insgesamt gibt es 6 Wohnungen im Geb& auml ude. Verteilt sind die Wohnungen im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Stock des Geb& auml udes. Weiterhin wurde der Bau mit einer Betonwand durchgef& uuml hrt. Dach ist flach, was die modernen architektonischen Linien des Geb& auml udes betont. Die Fenster sind aus Aluminium mit elektrischen Rolll& auml den und Dreifachverglasung. Zus& auml tzlich dem angef& uuml hrten hat die Fassade eine 10 cm W& auml rmed& auml mmung. Boden ist mit Parkett und Fliesen belegt. Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert. Insgesamt sind das 3 Ger& auml te zum Heizen und K& uuml hlen der R& auml ume. Zus& auml tzlich wurde in allen Zimmern au& szlig er den Schlafzimmern eine elektrische Fu& szlig bodenheizung verlegt. Abschlie& szlig end ist die Haust& uuml r der Wohnung einbruchssicher und feuerfest. Garten mit Bew& auml sserung.Beachtet sollte auch, dass es eine Video-Gegensprechanlage und eine Video& uuml berwachung des Geb& auml udes gibt.Der Baubeginn dieses Geb& auml udes ist f& uuml r Fr& uuml hling 2025 und die Fertigstellung f& uuml r Fr& uuml hling 2026 vorgesehen.Aufgrund der Verwendung guter Materialien und der hochwertigen Verarbeitung wurde das A + -Energiezertifikat erzielt.
Standort
Der kleine malerische Ort von Sveti Filip i Jakov liegt an der K& uuml ste des Pasman-Meeres, zwischen Zadar und Biograd. Sv. Filip i Jakov ist ein Ort, der f& uuml r seine ehemaligen Herrenh& auml user bekannt ist, die den heutigen Ferienh& auml usern und einem gut entwickelten Tourismus vorausgingen. Sv. Filip i Jakov ist ber& uuml hmt f& uuml r seine sch& ouml nen Kies- und Sandstr& auml nde. Ebenso erstreckt sich entlang der L& auml nge des Strandes eine sch& ouml ne Promenade, die K& uuml ste von Sv. Filip i Jakov & ndash Turanj verbindet.
Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie f& uuml r den Alltag und f& uuml r einen idealen Urlaub ben& ouml tigen. Zahlreiche Restaurants, Caf& eacute s und Gesch& auml fte machen Ihren Aufenthalt hier noch entspannter. Sveti Filip i Jakov ist sozusagen mit der Stadt Biograd verbunden, wo viele weitere Inhalte angeboten werden, und in der unmittelbaren N& auml he befindet sich auch der Fun Park Mirnovec.

Sonstiges

Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem g& uuml nstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!

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