Zweizimmerwohnung 51 m², Novalja

WOHNUNG S1 — ERDGESCHOSS MIT GARTEN, PUT LOKVICE (NOVALJA)

Zweite Reihe zum Meer — 30 Meter zum Strand!
Baubeginn: April 2026 | Fertigstellung: 2027

Wir präsentieren eine moderne Wohnung in einem hochwertigen Projekt, das an einem der begehrtesten Standorte in Novalja gebaut wird — Put Lokvice, zweite Reihe zum Meer, mit Meerblick aus jeder Wohnung! In der Nähe befinden sich die Strände Babe und Lokunje, Geschäfte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten, die für einen qualitativ hochwertigen Urlaub oder ein Leben erforderlich sind.

Solche Lagen sind sehr schnell ausverkauft — ein ideales Projekt für Wohnen, Urlaub oder Investition!

GRUNDRISS UND FLÄCHEN — WOHNUNG S1

Gesamtwohnnutzfläche S1: 58,20 m2
(Netto geschlossene Fläche 48,20 m2 + berechnete Terrasse 3,20 m2+ berechneter Garten 6,8 m2)

Die Wohnung S1 umfasst:

- Flur — 7,00 m2
- Badezimmer + WC — 4,00 m2
- Schlafzimmer 1 — 9,50 m2
- Schlafzimmer 2 — 7,70 m2
- Wohnzimmer + Küche — 20,00 m2
- Terrasse — 6,40 m2 (berechnet 3,20 m2)
- Garten - 68 m2 (berechnet 6,8 m2)

Vorgesehen ist ein Parkplatz mit der Möglichkeit, einen weiteren zu erwerben.

AUSSTATTUNG UND STANDARD

- Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Klimaanlagen in jedem Zimmer (Wi-Fi)
- Hochwertige PVC-Profile, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter
- Große Schiebetüren (Slide-System)
- Eiche Mehrschichtparkett oder Keramik nach Wahl
- Moderne Sanitäranlagen renommierter Hersteller
- Glasfaser-Internet, UTP-Installationen
- Vorbereitung für elektrische Fahrzeugladeeinrichtung
- Hocheffiziente Dämmung (Wände 20 cm, WDVS 10 cm)

BESTE LAGE, DIE SICH SCHNELL VERKAUFT

- Zweite Reihe zum Meer — ca. 30 m vom Strand
- Meerblick aus jeder Wohnung
- Ruhige und gepflegte Umgebung
- Alles ist fußläufig erreichbar: Strände, Zentrum, Geschäfte, Cafés
- Ausgezeichnetes Renditepotenzial durch Tourismus
- Novalja ist eines der gefragtesten Reiseziele an der Adria

Für weitere Informationen, Grundriss, Verfügbarkeit und Reservierung — kontaktieren Sie uns.