Zweizimmerwohnung 61 m², Novalja

APARTMENT A1 — ERDGESCHOSS, PUT LOKVICE (NOVALJA)

Garten + Terrasse + modernes Layout + Meerblick
Baubeginn: April 2026 | Fertigstellung: 2027

Das Apartment A1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B und ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine moderne, hochwertige und funktionale Wohnung an erstklassiger Lage suchen. Zweite Reihe zum Meer, nur 30 Meter vom Strand entfernt, mit Meerblick und erstklassigen technischen Lösungen.

GRUNDRISS UND FLÄCHEN — APARTMENT A1

Gesamt-Nutzfläche A1: 61,80 m2
(Netto geschlossene Fläche 50,00 m2 + Berechnung Terrasse 4,30 m2 + Berechnung Garten 7,5 m2)

Apartment A1 besteht aus:

- Flur — 2,20 m2
- Badezimmer + WC — 4,30 m2
- Schlafzimmer 1 — 10,20 m2
- Schlafzimmer 2 — 8,60 m2
- Wohnzimmer + Küche — 24,70 m2
- Terrasse — 8,60 m2 (Berechnung 4,30 m2)
- Garten - 75 m2 (Berechnung 7,5 m2)

Inklusive ein Parkplatz, mit Möglichkeit zum Erwerb eines weiteren.

AUSSTATTUNG UND STANDARD

- Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Klimaanlagen in jedem Zimmer (Wi-Fi)
- Hochwertige PVC-Fenster, elektrische Rollläden, Fliegengitter
- Moderne Schiebesysteme
- Eichenparkett oder Fliesen bis 35 € / m2 nach Wahl des Käufers
- Moderne Armaturen und Sanitäreinrichtungen
- Glasfaser- und UTP-Anschlüsse
- Vorbereitung zum Laden von Elektrofahrzeugen
- Qualitativ hochwertige Konstruktion und ausgezeichnete Wärmedämmung

VORTEILE DER LAGE

- Zweite Reihe zum Meer — nur 30 m
- Jede Wohnung hat Meerblick
- A+ Mikrolage in der Nähe der Strände Babe und Lokunje
- Ruhige und gepflegte Nachbarschaft
- Nähe zu sämtlichen Einrichtungen ohne Auto
- Novalja ist einer der gefragtesten Touristenorte auf der Insel Pag

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Reservierungen sind geöffnet — Projekt mit hoher Nachfrage!