Einfamilienhaus 70 m², neu, Svetvinčenat

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit Swimmingpool in ruhiger Lage nahe Svetvinčenat, einem malerischen istrischen Städtchen, das für seine mittelalterliche Burg Morosini-Grimani, seine reiche Geschichte, Tradition und die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen das ganze Jahr über bekannt ist. Svetvinčenat liegt im Herzen Istriens, umgeben von Grünflächen, Weinbergen und Olivenhainen, und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Authentizität und natürlicher Schönheit.

Das Haus befindet sich auf einem 400 m² großen, angelegten Garten. Die Wohnfläche beträgt 70 m² und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Angrenzend an das Haus befindet sich eine 10 m² große, überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen und Verweilen im Schatten, sowie ein 21 m² großer Swimmingpool, der zum Genießen warmer Sommertage einlädt. Das Anwesen wurde mit gültiger Baugenehmigung errichtet und verfügt über bezahlte Nebenkosten sowie Wasser- und Stromanschlüsse.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für einen aktiven und erholsamen Aufenthalt. Naturliebhaber können zahlreiche Rad- und Wanderwege genießen, die durch unberührte Natur und malerische istrische Dörfer führen. Wandern, Reiten, Quadfahren, Wein- und Olivenstraßen sowie die Erkundung lokaler Tavernen sind nur einige der Aktivitäten, die diese Region bietet. Svetvinčenat ist gut an den Rest Istriens angebunden – Rovinj, Pula und Fažana sind nur 25 bis 30 Autominuten entfernt, und bekannte touristische und gastronomische Ziele sind in alle Richtungen leicht zu erreichen.

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort, authentischem istrischem Flair und ruhiger Umgebung. Sie eignet sich ideal für einen Familienurlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Investition im Tourismussektor.

1/1-Eigentum.

Zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den branchenüblichen Gebühren.

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ID CODE: 4400

Dean Ostović
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