Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Centar, Pula

Zu verkaufen ist eine Wohnung im Rahmen eines neuen Wohnprojekts in Pula, gelegen im beliebten Stadtviertel Šijana, das für seine hervorragende Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln – bekannt ist.Das Projekt umfasst sechs moderne Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen, die sich innerhalb eines vollständig privaten Komplexes mit Grünflächen und modernen Infrastrukturlösungen befinden.Die Wohnung D3 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes D und hat eine gesamte Nettofläche von 76,66 m², einschließlich der Wohnung, Loggia, Garagenstellplatz und Abstellraum. Der Wohnbereich mit einer Fläche von 54,81 m² besteht aus:einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich,zwei Schlafzimmern,einem Badezimmer und einem Flur,während die Loggia einen angenehmen Raum zum Entspannen im Freien bietet.Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz mit einer Fläche von 32,35 m² (berechnet 19,41 m²) sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.Ausstattung:Wärmedämmende Fassade mit einer Dicke von 10 cm (ETICS, Mineralwolle/EPS),Einbruchschutz-Türen und PVC-Fenster mit zweifach isoliertem Glas, gefüllt mit Argon, sowie Rollläden,hochwertige Keramik im modernen Design in allen Räumen, rutschfeste Keramik auf den Loggien,Klimaanlage und elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer, sowie elektrische Heizkörper (Trockner) mit Thermostat.Im Umfeld des Gebäudes sind gestaltete Grünflächen mit einheimischen Pflanzen, automatische Bewässerung, LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern sowie ein nachhaltiges Entwässerungssystem geplant.Geplanter Bauabschluss: Frühjahr 2027Für weitere Informationen und zur Besichtigung der Wohnung kontaktieren Sie bitte:Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com