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Einfamilienhaus 180 m², Luka, Parenzo
€ 799.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 18.11.2025
Beschreibung
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Referenz: 116
Neubau im traditionellen Stil mit Meerblick aus jedem Zimmer
In leicht abgeschiedener, erhöhter Lage, umgeben von Grün, bietet Ihnen dieses neue Gebäude im traditionellen istrischen Stil mit atemberaubendem Meerblick einen authentischen Aufenthalt in diesem kleinen istrischen Städtchen nahe Poreč.
Die Villa verfügt über eine Eingangshalle, einen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse mit angrenzender Sonnenterrasse und Swimmingpool. Sie bietet vier Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Zwei weitere Zimmer im ersten Stock teilen sich ein großes Badezimmer mit Badewanne. Alle Zimmer haben eine eigene Terrasse mit herrlichem Meerblick und einzigartigen Sonnenuntergängen. Das charmante Steinhaus bietet außerdem ein separates WC/Waschraum, einen Technikraum und einen Heizraum mit Außeneingang.
In einem großen, ruhigen und idyllischen Innenhof mit üppiger Vegetation befindet sich neben dem Pool ein abgeschlossener Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Wandventilatoren sorgen zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende dieses Jahres geplant. In dieser Phase kann der Käufer alle Ausbaumaterialien (Keramik, Parkett, Sanitärkeramik, Wandfarbe usw.) auswählen und die Atmosphäre ganz nach seinen Wünschen gestalten.
Die Steinfassade und die gelungene Kombination aus traditionellen und modernen Bauelementen werden alle wahren Liebhaber Istriens und seines authentischen Stils begeistern. Inmitten der vielen modernen Häuser erinnert diese traditionelle Steinvilla an die wahren istrischen Werte, die weiterhin Beachtung finden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese einzigartige istrische Geschichte.
Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.
ID CODE: 116
Sanel Budimlić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 2733
Tel: +385 99 205 2733
E-mail: sanel@histriaproperties.com
www.histriaproperties.com
Die Villa verfügt über eine Eingangshalle, einen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse mit angrenzender Sonnenterrasse und Swimmingpool. Sie bietet vier Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Zwei weitere Zimmer im ersten Stock teilen sich ein großes Badezimmer mit Badewanne. Alle Zimmer haben eine eigene Terrasse mit herrlichem Meerblick und einzigartigen Sonnenuntergängen. Das charmante Steinhaus bietet außerdem ein separates WC/Waschraum, einen Technikraum und einen Heizraum mit Außeneingang.
In einem großen, ruhigen und idyllischen Innenhof mit üppiger Vegetation befindet sich neben dem Pool ein abgeschlossener Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Wandventilatoren sorgen zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende dieses Jahres geplant. In dieser Phase kann der Käufer alle Ausbaumaterialien (Keramik, Parkett, Sanitärkeramik, Wandfarbe usw.) auswählen und die Atmosphäre ganz nach seinen Wünschen gestalten.
Die Steinfassade und die gelungene Kombination aus traditionellen und modernen Bauelementen werden alle wahren Liebhaber Istriens und seines authentischen Stils begeistern. Inmitten der vielen modernen Häuser erinnert diese traditionelle Steinvilla an die wahren istrischen Werte, die weiterhin Beachtung finden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese einzigartige istrische Geschichte.
Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.
ID CODE: 116
Sanel Budimlić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 2733
Tel: +385 99 205 2733
E-mail: sanel@histriaproperties.com
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Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 180 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 3 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 799.000
- Preis pro m²
- 4.439 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
A
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