Einfamilienhaus 84 m², Šolta

Zum Verkauf steht eine Immobilie – Grohote, Insel Šolta (Gewerbe-Wohnfläche)Zum Verkauf steht eine Gewerbe-Wohnimmobilie mit einer Gesamtnettofläche von 101 m², gelegen im Ort Grohote auf der Insel Šolta.
Das eingetragene Flächenmaß beträgt 85 m², während die tatsächlich vermessene Fläche 101 m² beträgt.
Die Immobilie bietet die Möglichkeit einer kombinierten Nutzung – Wohnen und/oder gewerbliche Nutzung (Büro, Atelier, kleines Gastronomieunternehmen, Apartment und ähnliches).

Raumaufteilung:

Erdgeschoss (18 m²) mit WC

Galerie (13 m²) mit Badezimmer

Große Terrasse (41 m²) mit Pergola (24 m²)

Kleiner Keller (18 m²)

Großer Keller (36 m²)

Äußere Treppenfläche (12 m²)

Insgesamt 101 m² netto Nutzfläche, aufgeteilt in mehrere funktionale Einheiten, die verschiedenen Zwecken angepasst werden können.

Grundlegende Informationen:
Lage: Grohote, Insel Šolta
Nettogrundfläche: 101 m² (eingetragen 85 m²)
Art der Immobilie: Gewerbe-Wohnfläche
Sanitäre Einrichtungen: 2 (WC und Badezimmer)
Große Terrasse mit Pergola
Eigentum ordnungsgemäß

Die Immobilie befindet sich im Ort Grohote, in einem ruhigen Teil der Ortschaft, mit einfacher Anbindung an die Hauptstraße und grundlegenden Einrichtungen.
Sie ist weniger als einen Kilometer vom Meer und dem Fährhafen Rogač entfernt.
Aufgrund der Raumaufteilung und der zusätzlichen Räume (Keller, Terrasse, Galerie) hat die Immobilie Potenzial für ein Apartment, eine kleine Gewerbefläche oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.