Einfamilienhaus 258 m², neu, Vir

Neue Villa mit Pool, 5 Schlafzimmer, 120 m vom Meer entfernt, Vir

Eine schöne neu gebaute Villa mit Swimmingpool steht nur 120 m vom Meer entfernt zum Verkauf. Sie liegt auf der Insel Vir in der Nähe von wunderschönen Stränden. Das Haus bietet einen sehr schönen Blick auf das Meer.Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich ein Maschinenraum. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus Flur, WC-Waschküche, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Bad (behindertengerecht) und einer überdachten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine überdachte Terrasse (zwei Schlafzimmer haben Zugang auf die die Terrasse).Fläche des Hauses beträgt 257,65 m2. Grundstücksfläche beträgt 553 m2. Insgesamt 5 Parkplätze im Hof. Fläche des Pools beträgt 43 m2.Entfernung des Hauses vom Zentrum von Vir beträgt 2,4 km.

Ausstattung

Das Haus wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft.Baujahr 2022. Bauweise mit Thermoziegelsteinen. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. PVC-Fenster mit Rollläden, Moskitonetzen und dreifach verglastem Glas. Bodenbeläge sind Fliesen. Insgesamt 6 Klimaanlagen im Haus, d.h. im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer. Schwimmbecken mit Folie und Vorbereitung zum Heizen. Im Hof ​​eine Außendusche, Bewässerung und schöne Olivenbäume.Energieausweis A wird erwartet.
Standort
Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub.Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.

Sonstiges

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