Einfamilienhaus 258 m², neu, Vir

Neue Villa mit Pool, 5 Schlafzimmer, 120 m vom Meer entfernt, Vir

Eine sch& ouml ne neu gebaute Villa mit Swimmingpool steht nur 120 m vom Meer entfernt zum Verkauf. Sie liegt auf der Insel Vir in der N& auml he von wundersch& ouml nen Str& auml nden. Das Haus bietet einen sehr sch& ouml nen Blick auf das Meer.Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich ein Maschinenraum. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus Flur, WC-Waschk& uuml che, K& uuml che mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Bad (behindertengerecht) und einer & uuml berdachten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine & uuml berdachte Terrasse (zwei Schlafzimmer haben Zugang auf die die Terrasse).Fl& auml che des Hauses betr& auml gt 257,65 m2. Grundst& uuml cksfl& auml che betr& auml gt 553 m2. Insgesamt 5 Parkpl& auml tze im Hof. Fl& auml che des Pools betr& auml gt 43 m2.Entfernung des Hauses vom Zentrum von Vir betr& auml gt 2,4 km.

Ausstattung

Das Haus wird komplett ausgestattet und m& ouml bliert verkauft.Baujahr 2022. Bauweise mit Thermoziegelsteinen. Fassadenw& auml rmed& auml mmung 10 cm Styropor. PVC-Fenster mit Rolll& auml den, Moskitonetzen und dreifach verglastem Glas. Bodenbel& auml ge sind Fliesen. Insgesamt 6 Klimaanlagen im Haus, d.h. im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer. Schwimmbecken mit Folie und Vorbereitung zum Heizen. Im Hof ​​eine Au& szlig endusche, Bew& auml sserung und sch& ouml ne Olivenb& auml ume.Energieausweis A wird erwartet.
Standort
Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im & auml u& szlig ersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Br& uuml cke verbunden.Die 31,43 km lange K& uuml ste der Insel bietet eine gro& szlig e Wahl von wundersch& ouml nen Sand-, Stein- und Kieselstr& auml nden, an. Es sind volle Str& auml nde mit einer gro& szlig en Auswahl von Inhalten und Aktivit& auml ten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unber& uuml hrten Natur, zu finden. Die Str& auml nde der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl f& uuml r einen idealen Familienurlaub.Au& szlig er dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase f& uuml r ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte f& uuml r einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Gesch& auml fte, Post, Restaurants und Caf& eacute s.Vir ist von Zadar 26 km und von der n& auml chsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.

Sonstiges

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