Wohnung neu, Staro Brestje, Zagreb

U Zagrebačkoj gradskoj četvrti Sesvete u naselju Kobiljak u ponudi su stanovi u modernoj novogradnji s 10 stambenih jedinica u zgradi s liftom,koja je smještenau mirnoj ulici s izvrsnom prometnom povezanošću prema okretištu tramvaja u Dubcu i Sesvetskom Kraljevcu.
OPIS:

Novogradnja prizemlje + 3 kata
Ukupno 10 stanova različitih kvadratura
Lift (Schindler, švicarski broj.1 proizvođač) kapaciteta 8 osoba)
Video portafon
Vanjska i stubišna rasvjeta sa senzorima pokreta
Termoizolacija fasade 15 cm (EPS), protupožarne obloge 15 cm od kamene vune
Ukupno 10 parkirnih mjesta (1 za invalidne osobe)
Priprema za punjenje električnih vozil
Stan S1 prizemlje, prilagođen za kupce sa posebnim potrebama (širi ulaz,štokovi,više prostora u kupaonici)
oko100 m zajedničkog vrta, koji svi stanari mogu koristiti.

Tehničke karakteristike:

Sustav podnog grijanja dizalica topline Vaillant (vanjske jedinice na krovu)
Dodatni kabel za svaki stan ,priprema za solarnu elektranu
Klima uređaji Vaillant 3,5 kw (vanjske jedinice na krovu)
PVC stolarija njemačkog profila (5 komora) s troslojnim LOW-E IZO staklima (4+16+4) punjenim argonom i stop-sol vanjska stakla zaštita od privatnosti.
RAL montaža pvc stolarije s hidroizolacijkim trakama na prozorima
Aluminijske rolete sa motorima za rolete
Rolo Komarnici na svim prozorima, na kliznim stijenama bočno otvaranje
Ulazna vrata u stanove DIEREE protuprovalna,protupožarna vrata T30 s dodanom brtvom.
Sobna vrata drvena,3D s skrivenim pantima,magnetnim bravama,te dodatnom automatskom donjom brtvom za poboljšanu zvučnu izolaciju zbog čega se zvuk ne prenosi.
Kupci mogu birati 3 modela parketa i 3 modela keramike prve klase u cijeni stana ,srednja cijena (FEROTERM)
Stubišta će biti obložena kvalitenim mramorom

U blizini lokacije zgrade:

Caffe bar, pekarnica, frizerski salon, ljekarna
Antunović benzinska stanica i hotel
Konzum, Lidl, banka, restorani
Osnovna škola Sesvetski Kraljevec
Izlaz na autocestu (Zagreb/Varaždin) 2,5 km
Centar Sesveta 3km
Autobusna stanica (linija 269 povezuje Sesvetski Kraljevec i Borongaj, uz tramvaj u Dubcu)

Prednosti stanovanja:

Kvalitetna novogradnja prema visokim standardima
Energetska učinkovitost i moderan sustav grijanja/hlađenja
Udobnost i sigurnost (protuprovalna vrata, video portafon)
Blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život
Izvrsna prometna povezanost s centrom Zagreb

Trosoban stan S2 ukupne korisne površine 164,04m2 (obračunske 95,63m2)u prizemlju prilagođen osobama smanjene pokretljivosti i prilagođen njihovim potrebama s više okretnog prostora,širim ulazima u prostorije,te vanjskim prlazom.,sastoji se od ulaznog hodnika,kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka,dvije spavaće sobe,kupaonice,loggie,velikog vrta i vanjskog parkinga.
Vlasništvo uredno 1/1, mogućnost kupnje kreditom.Useljenje 5/2026 godine.
INFO: + 385 98 517 877