Bauland zur Verkauf

Građevinsko zemljište Stinica 1152 m2 s projektom i građevinskom dozvolom, 1. red uz more. Naseljeno mjesto u sastavu grada Senja, Ličko-senjska županija, prvi red do mora, ukupne površine 1152 m2.
Na predmetnom zemljištu postoji ishođena građevinska dozvola (u cijeni je i glavni projekt) u skladu s kojom je formirana nova građevinska čestica kojoj površina iznosi 849 m2.
Građevina je namjenjena za stanovanje s jednom stambenom jedinicom. Sastoji se od tri nadzemne etaže (P+2) Prizemlje se sastoji natkrivene terase, konobe, kupaonice i stubišta. I kat se sastoji kuhinje/blagovaonice i dnevnog boravka, terase, stubišta s predprostorom, predsoblja/garderobe, kupaonice, wc-a i spavaonice. II kat se sastoji od tri spavaonice, predsoblja i kupaonice, dvije terase, stubišta i predprostora. Ulaz u objekt se nalazi na drugom katu i u tu svrhu je potrebno iugraditi ulaznu rampu kao i stubište položeno na teren, a to sve zbog vrlo strmog terena. Građevina je od susjednih parcela udaljena min 3 m, a od pristupnog puta 5 m. Nepravilnog je oblika, prilagođena obliku parcele pa maximalni gabariti iznose 14,42*11.14 m. Na parceli su predviđena dva parkirna mjesta.
Razvijena bruto površina objekta iznosi 119,83 m2 , površina parcele je 849 m2, a koeficijent izgrađenosti parcele je 14,12%.
Prilika za investitore u netaknutoj prirodi u neposrednoj blizini mora.
Agencijska provizija za kupca iznosi 2% + PDV.

Ksandro Kovačić, licencirani agent

091/466-2802
ksandro@mmi.hr