Einfamilienhaus 205 m², neu, Novigrad

Neue, luxuriöse Villa mit Pool in der 1. Reihe zum Meer, Pridraga

Zum Verkauf steht eine & auml u& szlig erst sch& ouml ne, neu gebaute Villa mit Swimmingpool und Sauna, gelegen in der ersten Reihe zum Meer in Pridraga. Der Meerblick vom Haus aus ist wunderbar. Es liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von Pinien.Die Villa ist sehr modern eingerichtet.Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, eine K& uuml che mit Esszimmer und Wohnzimmer, eine & uuml berdachte Terrasse, ein Technikraum und eine Garage. Im ersten Stock befinden sich au& szlig erdem ein Flur, eine Sauna, vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine Loggia.Die Fl& auml che des Hauses betr& auml gt 204,94 m2. Die Fl& auml che des Pools betr& auml gt 36 m2. Das Grundst& uuml ck, auf dem das Haus gebaut ist, hat eine Fl& auml che von 666 m2. Insgesamt stehen 3 Parkpl& auml tze zur Verf& uuml gung, einer davon befindet sich in der Garage.Im Hof sind ein Spielplatz f& uuml r Kinder und ein Au& szlig engrill vorhanden, und neben dem Pool ist eine Au& szlig endusche.

Ausstattung

Die Villa wurde im Jahr 2022 gebaut. Die Konstruktion erfolgte aus Thermoziegeln mit 10 cm dicker Styropor-W& auml rmed& auml mmung.Die Villa ist komplett m& ouml bliert und ausgestattet und wird als solche verkauft.Bodenbel& auml ge sind Fliesen. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreischichtglas, elektrischen Rolll& auml den und Moskitonetzen. In jedem Zimmer ist eine Klimaanlage vorhanden. F& uuml r eine Zentralheizung im Haus wurden Vorbereitungen getroffen bzw. Installationen daf& uuml r durchgef& uuml hrt. Auf der Garage befinden sich Solarpaneele, die zur Warmwasserbereitung genutzt werden. Die Eingangst& uuml r ist aus Aluminium von Sch& uuml co.
Standort
Ražanac ist ein kleiner Ort auf der s& uuml dlichen Seite des Velebit-Kanals, der eine weite Bandbreite an allt& auml glichen Inhalten f& uuml r einen angenehmen Urlaub verf& uuml gt wie Restaurants, Bars, Apotheke, Post, Gesch& auml fte, Camping usw. Ražanac ist ca. 20 km von Zadar und etwa 50 km von dem beliebten Strand Zrće auf der Insel Pag entfernt.

Sonstiges

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