Einfamilienvilla 298 m², Omiš

Willkommen in der Villa Maestral in Marušići, in der Nähe von Omiš, einem architektonischen Meisterwerk, das sich auf 298 m reiner Eleganz erstreckt und auf einem 861 m großen Grundstück mit atemberaubenden Blicken auf die dalmatinischen Inseln gelegen ist. Diese moderne Residenz, nur einen Steinwurf vom malerischen Stadt Omiš entfernt, bietet Privatsphäre, Luxus und unvergessliche sonnige Tage am kristallklaren Meer.

Das Erdgeschoss dieser Villa ist der Eingang in eine Welt, in der jedem Detail Aufmerksamkeit gewidmet wird. Drei überdachte Parkplätze mit der Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen heißen Sie und Ihre Gäste willkommen, während das thermische Labyrinth und das Hauptmaschinenhaus die A-Energieeffizienz der gesamten Struktur garantieren. Zusätzlich gibt es vier offene Parkplätze für zusätzliche Bequemlichkeit und Komfort.

Das erste Stockwerk bietet ein Wellness-Erlebnis, das höchsten Standards entspricht. Erleben Sie ein Spa in Ihrem eigenen Zuhause mit einem Hamam, einer Sauna und einer Erlebnisdusche, die vollständige Entspannung versprechen. Ein Whirlpool für sechs Personen und ein Entspannungsbereich wurden geschaffen, um dem Alltagsstress zu entfliehen, während ein Fitnessraum mit modernsten Geräten auf Ihre Trainingsroutine wartet.

Das zweite Stockwerk offenbart das Herz der Villa - ein geräumiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, die einen Blick auf die Terrasse mit einem 66 m großen Pool bietet. Der Pool mit einer Hydromassagebank für drei Personen und einem großzügigen Sonnendeck ist der perfekte Ort, um die warmen dalmatinischen Tage zu genießen. Jedes der drei Schlafzimmer auf dieser Etage verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer und bietet Privatsphäre und Komfort.

Die Dachterrasse der Villa Maestral ist der Höhepunkt dieser Immobilie. Sie erstreckt sich über 93 m und bietet eine Sommerküche mit Gasgrill, Steinwaschbecken und einem Esstisch, ideal für abendliche Zusammenkünfte unter den Sternen. Bioklimatische Pergolen sorgen für Schatten und Atmosphäre, um die spektakulären Aussichten auf das offene Meer und die Berggipfel zu genießen.

Die grünen Dächer der Villa bieten nicht nur ästhetischen Wert, sondern tragen auch zur Nachhaltigkeit bei, indem sie als zusätzliche Isolierung dienen. All dies ist Teil eines Smart Homes, wo ein Aufzug, Fußbodenheizung und Zugang mit codierten Karten moderne Technologie und Sicherheit widerspiegeln.

Villa Maestral bietet reine Eleganz und hohe Lebensqualität für Visionäre, die Exklusivität und Eleganz suchen. Nur 55 km vom Flughafen Split und eine kurze Fahrt vom Fährhafen (39 km) in Split entfernt, bietet diese Immobilie einen luxuriösen Lebensstil im Herzen des Mittelmeers.

Zwei luxuriöse Doppelhaushälften mit Panoramablick befinden sich auf einem 2.253 m großen Grundstück, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Es ist möglich, beide Villen zusammen oder jede einzeln zu kaufen.

Villa Maestral Erdgeschoss + 2 Stockwerke + Dachterrasse Wohnfläche 298 m (4 Schlafzimmer + 3 Badezimmer + 7 Terrassen + Wellnessbereich + Fitnessraum + Pool + Dachterrasse) + 8 Parkplätze = 1.900.000 EUR

Eigentum 1/1, unbelastet.
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