Wohnung guter Zustand, zweite Etage, Zagreb

PRODAJA | Moderan dvoetažni stan odmah useljiv | 189,72 m | Odra - NOVI-nikad useljavan.
Prodaje se moderan i prostran dvoetažni stan, ukupne obračunske površine 189,72 m, koji zauzima cijeli drugi kat i potkrovlje manje stambene zgrade u mirnom dijelu naselja Odra.
Napomena: prve četiri fotografije prikazuju primjer mogućeg uređenja dnevnog boravka i kuhinje, kako bi se lakše dočarao puni potencijal prostora.
Stan je osmišljen s naglaskom na otvorenost, funkcionalnost i ugodan obiteljski život. Pažljivo su kombinirani open space dnevni dijelovi s jasno odvojenim zonama za odmor i rad. Potkrovne kosine daju prostoru karakter i toplinu, dok obilje prirodne svjetlosti i kvalitetni materijali stvaraju ugodnu i reprezentativnu atmosferu.
Stan raspolaže s dvije prostrane kupaonice, dodatnim gostinjskim WC-om na prvoj etaži te dva walk-in garderobna prostora.
Stan nema vlastito parkirno mjesto, no zgrada raspolaže s više zajedničkih parkirnih mjesta ispred same zgrade.
Dodatna napomena: Potrebno je dovršiti ugradnju radijatora, lavaboa i WC školjke, što budućem vlasniku pruža idealnu priliku za personalizaciju prostora prema vlastitim željama i standardima.

Raspored prostorija
1. etaža (2. kat):

prostrani dnevni boravak

kuhinja i blagovaonica (open space)

WC

loggia (1,60 m 0,75 m)

drveno stubište za gornju etažu

2. etaža (potkrovlje):

druga dnevna soba / radni prostor

tri spavaće sobe

garderoba

dvije kupaonice

spremišta

Dodatno:

spremište u podrumu: 6,78 m (obračunski 50 %)

Konstrukcija i gradbeni elementi

Temelji: armiranobetonski (AB) temelji s temeljnom pločom

Nosiva konstrukcija: zidana

Nosivi i pregradni zidovi: opeka

Krov: četverostrešni, drvena krovna konstrukcija

Pokrov: crijep

Fasada: završna fasadna žbuka

Vanjska stolarija: PVC

Unutarnja stolarija: drvena

Podne obloge: keramičke pločice i parket

Lokacija
Nekretnina se nalazi u mirnoj, asfaltiranoj ulici s malo prometa, idealnoj za obiteljski život naselje Odra.

škola i tri vrtića

trgovina, pekara i autobusna stanica: cca 500 m

brzi pristup: Jadranska avenija i obilaznica

Arena centar: 1012 minuta vožnje

centar grada: cca 25 minuta

javni prijevoz: autobus

Za one koji traže više od stana prostranost, udobnost i toplinu doma u mirnom okruženju, a istovremeno odličnu prometnu povezanost i blizinu svih važnih sadržaja.
???? Kontakt: 091 7894 999 ???? E-mail: info@realestate-croatia.hr