Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Sukošan

Penthouse Wohnung, toller Lage in Sukošan – nur 70 m vom Meer entfernt

Ausgezeichnetes neues Projekt in unmittelbarer N& auml he zum Meer in Suko& scaron an!Wir bieten Wohnungen in einer & auml u& szlig erst attraktiven Lage in Suko& scaron an an. Es handelt sich um 3 Wohngeb& auml ude in einem modernen Neubau mit insgesamt 18 Wohnungen.Dieses Apartment befindet sich in einem Geb& auml ude, nur 70 m vom Meer entfernt. Die Wohnung hat einen hervorragenden Blick auf das Meer. Es handelt sich um eine Wohnung im 2. Stock Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Waschk& uuml che, zwei Schlafzimmern, einem Schlafzimmer mit Bad, einer K& uuml che mit Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einer & uuml berdachten Terrasse. Die Treppe f& uuml hrt weiter zur Dachterrasse von 113,28 m2, die teilweise & uuml berdacht ist.Die Nettonutzfl& auml che der beschriebenen R& auml umlichkeiten betr& auml gt 132,27 m2. Zus& auml tzlich verf& uuml gt die Wohnung & uuml ber einen Parkplatz vor dem Geb& auml ude. Die Gesamtnettofl& auml che der Wohnung mit allen zus& auml tzlichen Teilen betr& auml gt 134,77 m2.Es besteht die M& ouml glichkeit, gegen Aufpreis eine Garage und/oder einen Abstellraum zu erwerben & ndash kontaktieren Sie uns f& uuml r weitere Informationen!Das Geb& auml ude ist im Bau, die Fertigstellung ist f& uuml r Sommer 2025 geplant.Die Entfernung dieser Immobilie von Suko& scaron an betr& auml gt 1,7 km.Der Investor dieser Wohnanlage ist ein Unternehmen im Mehrwertsteuersystem und der K& auml ufer zahlt beim Kauf keine Immobilienerwerbssteuer.

Ausstattung

Die Konstruktion des Geb& auml udes besteht aus einer erdbebensicheren Stahlbetonkonstruktion. Die W& auml rmed& auml mmung der Fassade besteht aus 10 cm Styropor und enth& auml lt neben dem klassischen Putz auch einen farbigen wasserabweisenden Oberputz.Dar& uuml ber hinaus werden Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung installiert.Hochwertige PVC-Fenster und -T& uuml ren mit elektrischen ALU-Rolll& auml den und Rollmoskitonetzen. Die Au& szlig enschreinerei ist nach dem RAL-System installiert und isoliert, au& szlig erdem wird gasgef& uuml lltes ISO-Glas eingebaut.Die Bodenbel& auml ge sind Fliesen. Die gesamte Wohnung wird & uuml ber eine Fu& szlig bodenheizung & uuml ber W& auml rmepumpen verf& uuml gen. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind klimatisiert. Jedes Geb& auml ude wird mit einer Video& uuml berwachung ausgestattet. Dar& uuml ber hinaus sind die Eingangst& uuml ren der Wohnungen einbruchsicher und feuersicher.Gegen Aufpreis besteht auch die M& ouml glichkeit, mit dem Investor einen Innenarchitekturservice zu vereinbaren.F& uuml r diese Wohnungen wird ein ausgezeichneter Energieausweis A+ erwartet!
Standort
Suko& scaron an ist nur 7 km von der Stadt Zadar entfernt und ein Touristenort, der sich in der gro& szlig en Bucht Zlatna luka befindet. Er ist der Sitz der Gemeinde Suko& scaron an, zu der auch die Orte Debeljak, Glavica und Gorica geh& ouml ren. Der Ort selbst hat etwa 3000 Einwohner. Dank des gr& ouml & szlig ten Yachthafens an der Adria, D-Marin Yachthafen Dalmacija, ist er ein wahres Paradies f& uuml r Bootsfahrer. Zahlreiche luxuri& ouml s eingerichtete Apartments, kleine Pensionen und Hotels, sowie zahlreiche Campingpl& auml tze in der N& auml he des Meeres machen Suko& scaron an zu einem beliebten Reiseziel f& uuml r in- und ausl& auml ndische Touristen.

Sonstiges

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