Einfamilienhaus 372 m², Ražanac

Haus mit Pool, Rohbau oder fertiggestellt, nahe am Meer, Ljubač

Ein Haus mit Schwimmbad in Ljubač steht zum Verkauf. Im Moment ist es m& ouml glich, das Haus in der ausgef& uuml hrten Rohbauphase f& uuml r den in der Anzeige angegebenen Preis zu kaufen. Das Haus ist nur 140 m vom Meer entfernt und bietet einen hervorragenden Blick auf das Meer.Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einer Waschk& uuml che, einem Badezimmer, einer K& uuml che mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer & uuml berdachten Terrasse und einer Garage. Eine Innentreppe f& uuml hrt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine teilweise & uuml berdachte Terrasse befinden. Innentreppen f& uuml hren weiter zur Dachterrasse von 84,50 m2.Die oben genannte Fl& auml che betr& auml gt 372,20 m2. Die Grundst& uuml cksfl& auml che betr& auml gt 652 m2.Dar& uuml ber hinaus verf& uuml gt das Haus & uuml ber drei Au& szlig enparkpl& auml tze und einen Stellplatz in der Garage.Die Entfernung dieser Immobilie zum Zentrum von Ljubač betr& auml gt 1 km.

Ausstattung

Der Bau des Hauses erfolgte mit Thermoziegelbl& ouml cken.Gegen einen Aufpreis ist es m& ouml glich, die Fertigstellung des Hauses zu veranlassen. Wenn sich jemand f& uuml r diese Option entscheidet, wird es wie folgt ausgestattet:Schwimmbad von 32 m2 im Hof.W& auml rmed& auml mmung der Fassade 10 cm Styropor. Fenster aus PVC-Material mit dreischichtigem Glas, elektrischen Rolll& auml den und Moskitonetzen. Fu& szlig bodenheizung im gesamten Haus & uuml ber W& auml rmepumpen. Klimaanlagen im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern. Au& szlig erdem gibt es ein Schornstein und ein Kaminofen im Wohnzimmer, sowie ein Grill auf der Dachterrasse.
Standort
Ljubač ist ein kleiner dalmatinischer Ort im s& uuml dlichen Teil der Gemeinde Ražanac. Es ist bekannt f& uuml r die Ljubač-Bucht und den gleichnamigen mehrere hundert Meter langen Sandstrand. Auf der Nordseite befinden sich die Insel Pag und die Pag-Br& uuml cke sowie der Berg Velebit und auf der Westseite die Ortschaft Vrsi und die K& ouml nigsstadt Nin. In Ljubač leben das ganze Jahr & uuml ber etwa 450 Einwohner, w& auml hrend der Touristensaison ist diese Zahl viel h& ouml her. Ljubač liegt 16 km von der Stadt Zadar entfernt und ist ein ideales Ziel f& uuml r einen ruhigen und erholsamen Urlaub. Abgesehen von den wundersch& ouml nen Sonnenunterg& auml ngen ist der Strand von Ljubač auch f& uuml r die heilenden Eigenschaften des Sandes bekannt, von denen angenommen wird, dass sie eine wohltuende Wirkung auf Geist und K& ouml rper haben. Auf der 3 km langen Halbinsel, unterhalb der sich Ljubač befindet, wurde im Mittelalter eine Festung namens Stari Grad errichtet, die heute eine wertvolle arch& auml ologische St& auml tte und ein beliebter Picknickplatz ist.

Sonstiges

Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem g& uuml nstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!

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