Einfamilienvilla 217 m², guter Zustand, Nin

Komplett möblierte Luxusvilla mit Swimmingpool, nur 10 Autominuten von der Stadt Nin und dem Strand entfernt. Ruhige Lage, Privatsphäre gewährleistet.

Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einer Dachterrasse.

Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, geräumiges Wohnzimmer, umgeben von großen Glaswänden mit Blick auf den Pool und die Außenterrasse, Esszimmer, Badezimmer und ausgestatteten Fitnessraum.

Die erste Etage des Hauses besteht aus 3 komfortabel eingerichteten Schlafzimmern mit 2 Badezimmern.

Von der Dachterrasse aus hat man einen bezaubernden Blick auf die Umgebung, den Swimmingpool und den mit mediterranen Kräutern und Pflanzen angelegten Garten mit integriertem Bewässerungswasser.
Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Klimaanlage in allen Räumen. Im Hof gibt es einen beheizten Swimmingpool, eine überdachte Außenterrasse und einen Grill.

Technische Spezifikationen:
- Naturstein aus Brac (25 cm Ziegelmauer + 10 cm Isolierung + 15 cm Natursteinmauer)
- Die inneren Trennwände bestehen aus Gipskartonplatten mit einer 10 und 20 cm dicken Pfostenkonstruktion. Dachwärmedämmung 15 cm dick
- Die Außenwände sind mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung versehen- ALU-Zimmerei mit Dreifach-Isolierglas und Moskitonetzen- Fitnessstudio mit dazugehörigen Geräten.
- Schwimmbad mit den Maßen 7,50 x 4,00 m, beheizt durch eine Wärmepumpe
- Alarm- und Videokameras