Einfamilienhaus 276 m², neu, Zemunik Donji

Zum Verkauf steht ein neu gebautes Haus mit Pool in Zemunik Donji

Zum Verkauf steht ein wundersch& ouml nes Haus mit Swimmingpool. Es handelt sich um einen modernen Neubau in Zemunik Donji.Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock. Dieses Haus wurde auf einem gro& szlig z& uuml gigen Grundst& uuml ck von 1302 m2 gebaut. Neben dem Haupthaus befinden sich auf dem Grundst& uuml ck zwei weitere Geb& auml ude, die zus& auml tzliche M& ouml glichkeiten zur Raumnutzung bieten.Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einer Toilette, einem Maschinenraum, einer K& uuml che mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer & uuml berdachten Terrasse. Die Innentreppe f& uuml hrt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Badezimmer und eine Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschk& uuml che und eine Loggia befinden. Die Gesamtfl& auml che des Hauses betr& auml gt 156,30 m2. Im Hof ​​befindet sich eine wundersch& ouml n dekorierte Taverne mit Innengrill und Badezimmer, perfekt f& uuml r Zusammenk& uuml nfte und Feiern. Dar& uuml ber hinaus gibt es neben dem Pool einen ger& auml umigen Abstellraum.Die Gesamtfl& auml che der oben genannten Geb& auml ude betr& auml gt 276,30 m2. Drei Parkpl& auml tze sind vorhanden.Der Hof des Hauses ist mit einem beheizten Swimmingpool von 42,75 m2 ausgestattet, der mit Folie ausgekleidet ist.Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Zemunik Donji, in der N& auml he aller Annehmlichkeiten. Die Entfernung zum Meer betr& auml gt 8,2 km.

Ausstattung

Das Haus steht zum Verkauf komplett eingerichtet und m& ouml bliert. Baujahr ist 2021. Die Konstruktion des Hauses erfolgte mit einer Betonwand mit W& auml rmed& auml mmung der Fassade mit 10 cm Styropor.Die Bodenbel& auml ge sind Parkett und Fliesen. Die Fenster bestehen aus Aluminium mit elektrischen Rolll& auml den, dreischichtigem Glas und Moskitonetzen. Im gesamten Haus wird eine Fu& szlig bodenheizung & uuml ber eine W& auml rmepumpe bereitgestellt. Zus& auml tzlich sind Gebl& auml sekonvektoren zum Heizen und K& uuml hlen der R& auml ume installiert, die ebenfalls & uuml ber eine W& auml rmepumpe funktionieren. Die Eingangst& uuml r des Hauses ist einbruchsicher.Das Haus ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen.
Standort
Zemunik Donji liegt nur 14 Kilometer & ouml stlich von der Stadt Zadar im n& ouml rdlichen Teil Dalmatiens. Dieser Ort liegt im Zentrum von Ravni kotar, das f& uuml r seine fruchtbaren Ebenen bekannt ist und zusammen mit den Orten Zemunik Gornji und Smoković, ein Teil der Gemeinde Zemunik ist.Dieser Ort ist reich an nat& uuml rlichen Sch& ouml nheiten und befindet sich aus mehreren Gr& uuml nden in einer hervorragenden geografischen Lage. Der Flughafen Zemunik in Zadar ist insbesondere w& auml hrend der touristischen Sommersaison, mit vielen europ& auml ischen St& auml dten verbunden. Andererseits ist auch die Autobahn A1, die mit der Mautstation & bdquo Zadar & ndash Ost& ldquo weniger als 5 km vom Stadtzentrum entfernt liegt, in unmittelbarer N& auml he. Aufgrund der N& auml he zu Zadar befinden sich auch der Busbahnhof und der Seehafen Gaženica in der N& auml he.

Sonstiges

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