Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Sukošan

Wohnung im Erdgeschoss, Neubau, 70 m vom Meer entfernt, Sukošan

Eine sehr schöne Wohnung in einem neuen Gebäude in Sukošan steht zum Verkauf. Dieses Gebäude ist nur 70 m vom Meer entfernt.Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 6 Wohnungen. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 75,30 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Garten von 134 m2 und einen Parkplatz.Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit all ihren Teilen beträgt 91,70 m2.Wir betonen, dass diese Wohnungen von der Firma verkauft werden und der Käufer keine Immobilienerwebssteuer zahlen muss.

Ausstattung

Das Gebäude befindet sich im Bau, der Bezug ist für Anfang 2026 geplant.Der Bau des Gebäudes erfolgt mit Thermoziegelblöcken. Die Wärmedämmung der Fassade erfolgt mit 10 cm dickem Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit dreischichtigem Glas, Moskitonetzen und Aluminium Rolläden. Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern. Es werden zwei Klimaanlagen installiert. Zusätzlich verfügt die Wohnung auch über einen Schornstein. Darüber hinaus ist die Eingangstür einbruchsicher und feuersicher.Energieausweis A+ wird erwartet.
Standort
Sukošan ist ein charmantes dalmatinisches Küstenstädtchen in der weitläufigen Bucht Zlatna Luka, nur 7 km von Zadar entfernt. Mit rund 3.000 Einwohnern sowie den umliegenden Orten Debeljak, Glavica und Gorica bietet es eine ruhige mediterrane Atmosphäre in Kombination mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die wichtigste Attraktion ist die D-Marin Dalmacija, die größte Marina an der Adria, die Sukošan zu einem wahren Paradies für Segler und Meeresliebhaber macht.Besonders attraktiv sind die vielfältigen Strände wie der beliebte Kinderparadies-Strand, der ruhigere Podvare-Strand oder der Kiesstrand Makarska, ebenso wie kleine, versteckte Buchten, die es zu entdecken gilt. Baden, Segeln und Spaziergänge entlang der Küste werden durch ein abwechslungsreiches Kultur- und Gesellschaftsleben ergänzt. Im Sommer erwarten Sie Fischerfeste, Konzerte, Folkloreabende und das Fest des hl. Kasijan mit Feuerwerk. Sportbegeisterte genießen den Schwimmmarathon, lokale Turniere oder die bekannte Regatta „Tanz mit den Segeln“.Dank unberührter Natur, erstklassiger nautischer Infrastruktur und zahlreicher Veranstaltungen zählt Sukošan zu den begehrtesten Orten für den Kauf von Immobilien an der Adria – sei es als ruhiges Zuhause am Meer oder als attraktive Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

Sonstiges

Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!

https://www.emporia-immobilien.com/property/apartment-a1402-sukosan-2/