Einfamilienhaus 118 m², Brtonigla

€ 445.000
5+
118 m²
2
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.12.2025
Beschreibung

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Referenz: 2367-1

In einer ruhigen grünen Umgebung, nicht weit von Novigrad und nur 6 km vom Meer entfernt, steht ein modernes Haus im Bau zum Verkauf ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als touristische Investition. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, die die Ruhe der Natur mit der Nähe zum Meer verbindet und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Design und Funktionalität.

Das Haus verfügt über 117,80 m Wohnfläche auf zwei Etagen, mit eigenem Pool und zwei Parkplätzen.

Erdgeschoss: luftiger, offener Raum der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, und Gäste-WC. Obergeschoss: drei komfortable Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer und Zugang zur Terrasse verfügt. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein gemeinsames Badezimmer, und einen Abstellraum.

Heizung: Inverter-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, Fußbodenheizung in den Badezimmern.

Vorteile: Ruhige Lage im Grünen, Nähe zum Meer und touristischen Einrichtungen, Moderne Architektur und funktionale Aufteilung, Privater Pool und Parkplatz, Keine Grunderwerbsteuer für den Käufer, MwSt. im Preis enthalten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in ein hochwertiges, modernes Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Istriens zu investieren.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Patricija Simonetti. sprechen
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Fläche
118 m² | gewerblich 410 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
118,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
118,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
292,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
292,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 445.000
Preis pro m²
1.085 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2026
  • Energieausweis

    Nicht klassifizierbar
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