1/19
Dreizimmerwohnung vierte Etage, Rovinj
€ 395.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 11.11.2025
Beschreibung
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
Referenz: ID03173
Rovinj, vollständig renovierte Wohnung in ausgezeichneter Lage
Rovinj – elegante, vollständig renovierte Wohnung in bester Lage
Diese Wohnung vereint Eleganz, Komfort und eine perfekte Lage. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Rovinj und dem Meer entfernt, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, befindet sich diese wunderschön renovierte und hochwertig ausgestattete Familienwohnung – bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.
Das nach Süden ausgerichtete Gebäude sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und angenehme Temperaturen. Das Meer und die Altstadt sind nur 500 Meter entfernt, Schule und Geschäft lediglich 100 Meter.
Die Wohnung mit einer Fläche von 70 m² besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen und großzügigen Wohnzimmer, einer modernen Küche mit Essbereich, einer Loggia mit teilweisem Meerblick und Blick auf den Turm der Kirche St. Euphemia, einem Badezimmer, einem Waschraum und zwei Schlafzimmern. Im Keller befindet sich ein privater Abstellraum, im Erdgeschoss ein gemeinsamer Fahrradraum.
Die komplette Renovierung erfolgte 2020 unter Verwendung hochwertigster Materialien: maßgefertigte Dan Küchen-Küche, Hansgrohe-Badausstattung, Roberto Cavalli-Keramik, Geräte von Bosch, Samsung und Electrolux, dimmbare Beleuchtung mit Designerleuchten, PVC-Fenster mit Insektenschutz, neue Aluminiumläden, Zentralheizung (Vaillant elo block 18kW) und Toshiba-Klimaanlage im Wohnzimmer mit Vorbereitung für weitere Geräte in den Schlafzimmern.
Das Gebäude wurde 2024 energetisch saniert und mit einem 8 cm starken Wärmedämmsystem versehen, wodurch die Heiz- und Kühlkosten deutlich reduziert werden. Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude in Zone 3, mit einer vergünstigten Jahreskarte für nur 20 €.
Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstür, optisches Internet (A1) und wird mit oder ohne Möbel verkauft.
Keine weiteren Investitionen erforderlich – sofort bezugsfertig.
Eine seltene Gelegenheit, Qualität, Stil und Lage in perfekter Harmonie zu erleben.
ID CODE: ID03173
Lemi Brajković Bassanese
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 99 206 38 91
Tel: +385 52 417 779
E-mail: lemi@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Diese Wohnung vereint Eleganz, Komfort und eine perfekte Lage. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Rovinj und dem Meer entfernt, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, befindet sich diese wunderschön renovierte und hochwertig ausgestattete Familienwohnung – bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.
Das nach Süden ausgerichtete Gebäude sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und angenehme Temperaturen. Das Meer und die Altstadt sind nur 500 Meter entfernt, Schule und Geschäft lediglich 100 Meter.
Die Wohnung mit einer Fläche von 70 m² besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen und großzügigen Wohnzimmer, einer modernen Küche mit Essbereich, einer Loggia mit teilweisem Meerblick und Blick auf den Turm der Kirche St. Euphemia, einem Badezimmer, einem Waschraum und zwei Schlafzimmern. Im Keller befindet sich ein privater Abstellraum, im Erdgeschoss ein gemeinsamer Fahrradraum.
Die komplette Renovierung erfolgte 2020 unter Verwendung hochwertigster Materialien: maßgefertigte Dan Küchen-Küche, Hansgrohe-Badausstattung, Roberto Cavalli-Keramik, Geräte von Bosch, Samsung und Electrolux, dimmbare Beleuchtung mit Designerleuchten, PVC-Fenster mit Insektenschutz, neue Aluminiumläden, Zentralheizung (Vaillant elo block 18kW) und Toshiba-Klimaanlage im Wohnzimmer mit Vorbereitung für weitere Geräte in den Schlafzimmern.
Das Gebäude wurde 2024 energetisch saniert und mit einem 8 cm starken Wärmedämmsystem versehen, wodurch die Heiz- und Kühlkosten deutlich reduziert werden. Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude in Zone 3, mit einer vergünstigten Jahreskarte für nur 20 €.
Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstür, optisches Internet (A1) und wird mit oder ohne Möbel verkauft.
Keine weiteren Investitionen erforderlich – sofort bezugsfertig.
Eine seltene Gelegenheit, Qualität, Stil und Lage in perfekter Harmonie zu erleben.
ID CODE: ID03173
Lemi Brajković Bassanese
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 99 206 38 91
Tel: +385 52 417 779
E-mail: lemi@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 4 etage
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Heizung
- Zentralheizung, fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 395.000
- Preis pro m²
- 5.064 €/m²
Energieeffizienz
Heizung
Zentralheizung, fußbodenheizungKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+17
Zusätzliche Optionen
