Einfamilienhaus 279 m², neu, Novigrad

Neue Villa mit Pool, 2. Reihe zum Meer, Meerblick, Novigrad

Verkauft wird eine wundersch& ouml ne Villa mit Pool in der 2. Reihe zum Meer in Novigrad. Entfernung zum Meer betr& auml gt nur 60 m und der Meerblick ist sehr sch& ouml n. Das Objekt befindet sich im Bau, voraussichtlicher Einzugstermin ist Sommer 2024.Haus besteht aus dem Erdgeschoss und dem 1. Stock. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Badezimmer, K& uuml che mit Esszimmer und Wohnzimmer und 2 & uuml berdachte Terrassen. Fl& auml che des Erdgeschosses betr& auml gt 147,60 m2. Dar& uuml ber hinaus gibt es im ersten Stock einen Flur, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und 2 & uuml berdachte Terrassen. Fl& auml che der 1. Etage betr& auml gt 131,59 m2.Gesamtfl& auml che des Hauses betr& auml gt 279,19 m2. Die Grundst& uuml cksfl& auml che betr& auml gt 780 m2. Es gibt zwei Parkpl& auml tze im Hof. Der Pool ist 31,50 m2 gro& szlig .Es ist m& ouml glich, das gesamte Grundst& uuml ck zu kaufen, das die 1. Reihe zum Meer umfasst, und damit w& uuml rde die gesamte Grundst& uuml cksfl& auml che 1876 m2 betragen.Entfernung vom Zentrum von Novigrad betr& auml gt 800 m.

Ausstattung

Das Haus steht komplett m& ouml bliert und ausgestattet zum Verkauf.Geb& auml ude mit Backstein-Thermoblock. Fassadenw& auml rmed& auml mmung 10 cm Styropor. Bodenbel& auml ge sind Fliesen. Elektrische Fu& szlig bodenheizung im ganzen Haus. Auch Klimaanlagen im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer. Garten mit Bew& auml sserung. Grill inklusive.Schwimmbad mit Heizung und Keramik.Der erwartete Energieausweis der Immobilie ist A.
Standort
Novigrad ist ein kleiner Fischer- und Touristenort, der sich in einer der sch& ouml nsten nat& uuml rlichen Umgebungen in diesem Teil Kroatiens befindet. Es liegt am Ufer des Novigrad Meeres. Es ist eine historische dalmatinische Stadt gelegen in einer wundersch& ouml nen Bucht, umgeben von bezaubernden Landschaften. In der N& auml he befinden sich 4 Nationalparks: Paklenica, Plitvica Seen, Kornati und Krka. Es gravitiert zur Stadt Zadar, eines der beliebtesten Touristenziele, das Kultur-, Wirtschafts-, Verkehrs- und Verwaltungszentrum Norddalmatiens, welche nur 26 km entfernt ist.

Sonstiges

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