Einfamilienhaus 230 m², Buje

ISTRIEN, MOMJAN – Steingebäude zur Sanierung mit traumhaftem Ausblick Momjan zählt zu den bezauberndsten Städten Istriens und liegt malerisch auf Hügeln mit herrlichem Blick auf Weinberge und grüne Täler. Bekannt ist der Ort für seinen erstklassigen Malvasia und den berühmten Momjan Muskateller – Symbole für Tradition und Leidenschaft für Wein. Die Stadt verströmt Ruhe und authentischen istrischen Charme. Ihre Steinstraßen, historischen Kirchen und die Überreste einer mittelalterlichen Burg zeugen von ihrer reichen Vergangenheit. Die Umgebung ist reich an Weinstraßen, Promenaden und erstklassigen Gasthäusern und somit der perfekte Ort zum Entspannen, Wohnen oder für die Entwicklung eines touristischen Projekts im Herzen Istriens. Das Immobilienbüro Dux präsentiert stolz zwei authentische Steingebäude zur Sanierung im Herzen des malerischen Momjan. Die Grundstücksfläche beträgt 640 m². Die Lage bietet außergewöhnliches Potenzial und einen wunderschönen Panoramablick auf die sanfte istrische Natur und die umliegenden Weinberge. Es gibt zwei Steingebäude, die vor 1968 urkundlich erfasst wurden und eine Gesamtfläche von ca. 230 m² Wohnfläche bieten, wobei jede Etage 57 m² umfasst. Eines ist freistehend, das andere ein Doppelhaus. Diese charmanten Steinbauten bieten eine ideale Grundlage für eine Renovierung im Stil traditioneller istrischer Architektur. Infrastruktur, Strom, städtische Wasserversorgung und Abwasserentsorgung befinden sich direkt neben dem Grundstück. Die Zufahrt ist von zwei Seiten möglich, was die Funktionalität und die Gestaltungsmöglichkeiten zusätzlich erweitert. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und vereint authentisches istrisches Ambiente, eine ruhige Lage mit Aussicht und die Möglichkeit, ein Renovierungsprojekt schnell nach Ihren Wünschen umzusetzen. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 43257 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com