Einfamilienhaus 450 m², Buje

ISTRIEN, MOMJAN – Authentisches Steingebäude mit traumhaftem Ausblick Momjan ist ein bezauberndes istrisches Städtchen, eingebettet in die Hügellandschaft mit herrlichem Blick auf Weinberge und grüne Täler. Es ist berühmt für seinen erstklassigen Malvasia und Momjan Muscat, Symbole für Tradition und Weinliebe. Die Stadt verströmt Ruhe und authentischen istrischen Charme. Ihre Steinstraßen, historischen Kirchen und die Überreste einer mittelalterlichen Burg zeugen von ihrer reichen Vergangenheit. Die Umgebung bietet Weinstraßen, Promenaden und erstklassige Gasthäuser – Momjan ist somit der ideale Ort für einen Urlaub, zum Wohnen oder für touristische Projekte im Herzen Istriens. In dem charmanten Momjan steht ein authentisches Steingebäude zum Verkauf, das dringend renoviert werden muss. Das Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet, hat eine Fläche von 592 m². Die Lage bietet außergewöhnliches Potenzial und einen wunderschönen Panoramablick auf die sanfte istrische Natur und die umliegenden Weinberge. Das Anwesen wurde vor 1968 registriert und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 450 m², die Grundfläche beträgt 156 m². Die charmanten Steinbauten bieten eine ideale Grundlage für eine Renovierung im Stil traditioneller istrischer Architektur. Die Infrastruktur, die städtische Wasserversorgung und die Abwasserentsorgung befinden sich direkt neben dem Grundstück. Dank der Zufahrt von zwei Seiten ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung und Funktionalität. Das Anwesen verfügt bereits über einen eigenen Stromanschluss. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und vereint authentisches istrisches Ambiente, eine ruhige Lage mit Aussicht und die Möglichkeit, ein Renovierungsprojekt nach Ihren Wünschen schnell umzusetzen. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 43258 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com