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Dreizimmerwohnung erste Etage, Sukošan
€ 251.070
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 12.11.2025
Beschreibung
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Referenz: SS04
Sukošan, Zweizimmerwohnung, Verkauf
Sukošan S4, Zwei-zimmer wohnung, Neubau
Preis: 251.070 €
Merkmale:
Die Wohnung mit einer Nettofläche von 83,69 m² befindet sich im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst hat 79,74 m² und verfügt zudem über einen Parkplatz sowie ein privates und gemeinsames Kellerabteil, in dem sich auch der Technikraum mit Wärmepumpe befindet, sodass in der Wohnung keine sichtbaren Boiler vorhanden sind.
Sie besteht aus 2 Schlafzimmern von 10,7 bis 11,6 m², 1 Badezimmer, 1 WC sowie einem hellen offenen Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Abstellraum, mit Zugang zur Terrasse durch eine panoramische Schiebetür.
Die Wohnung wird über Fußbodenheizung in den Keramikräumen, Multi-Split-Klimaanlagen in allen Zimmern, hochwertige Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, Parkettböden in den Schlafzimmern verfügen und ist mit allen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
Der Bau erfolgt nach den neuesten Trends im Bauwesen mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung sowie allen anderen hochwertigen Materialien durch einen erfahrenen Bauunternehmer. Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird bis Sommer 2026 erwartet.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Nachbarschaft, abseits der Hauptstraße, aber nur 750 m vom Meer, einem weitläufigen Strand und allen weiteren Annehmlichkeiten entfernt, die Sie benötigen könnten.
Sukošan ist ein ruhiger Ort, nur wenige Minuten von Zadar entfernt, Heimat von Zlatna luka und dem Strand Dječji raj, der Sie mit seinem dalmatinischen Charme, seiner Vielfalt und seinem reichen Erbe begeistern wird.
Umgeben von versteckten Buchten und abgelegenen Stränden, durchdrungen von den Aromen der berühmten lokalen Gastronomie. Der Ort beherbergt die größte Marina an der Adriaküste und bedeutende Sehenswürdigkeiten wie die Kirche des Hl. Kasijan. Er ist auch für seine Gastfreundschaft bekannt, mit zahlreichen Restaurants und Unterkünften, die das ganze Jahr über Besucher empfangen. Die Nähe zur Stadt Zadar macht ihn zu einem idealen Ort für alle, die die Region erkunden und gleichzeitig die entspanntere, küstennahe Atmosphäre eines kleinen und ruhigen Ortes genießen möchten.
https://www.youtube.com/watch?v=L8o_au0f8ZM&t=38s
Der Käufer zahlt weder die Immobilienerwerbssteuer noch die Maklerprovision, und ein Kauf in dieser Phase ermöglicht einen Rabatt!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und andere Wohnungen in diesem Gebäude wenden Sie sich bitte an +385 91 615 4896
Prices and sizes of all apartments
S1 Ground floor and garden:
SOLD!
S2 Ground floor and garden:
SOLD!
S3 1st Floor:
3B+LR, 2 Bathrooms
Apartment - 88.48m2 net
Parking - 2.75m2 net
Storage - 1.5m2 net
TOTAL: 273 840€
S4 1st Floor:
2B+LR, 1 Bathroom, 1 WC
Apartment - 79.74m2 net
Parking - 2.75m2 net
Storage - 1.5m2 net
TOTAL: 251 070 €
S5 2nd Floor and roof terrace:
2B+LR, 2 Bathrooms, 1 WC
Apartment - 84.15m2 net
Parking - 2.75m2 net
Storage - 1.5m2 net
Roof Terrace - approx. 85m2 gross
TOTAL: 307 370 €
S6 2nd Floor and roof terrace:
3B+LR, 2 Bathrooms
Apartment - 83,69m2 net
Parking - 2.75m2 net
Storage - 1.5m2 net
Roof Terrace - approx. 85m2 gross
TOTAL: 292 915 €
ID CODE: SS04
Dario J.
Mob: +385 91 615 4896
Tel: +385 91 615 4896
E-mail: dario@kaletazadar.com
www.kaletazadar.com
Preis: 251.070 €
Merkmale:
Die Wohnung mit einer Nettofläche von 83,69 m² befindet sich im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst hat 79,74 m² und verfügt zudem über einen Parkplatz sowie ein privates und gemeinsames Kellerabteil, in dem sich auch der Technikraum mit Wärmepumpe befindet, sodass in der Wohnung keine sichtbaren Boiler vorhanden sind.
Sie besteht aus 2 Schlafzimmern von 10,7 bis 11,6 m², 1 Badezimmer, 1 WC sowie einem hellen offenen Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Abstellraum, mit Zugang zur Terrasse durch eine panoramische Schiebetür.
Die Wohnung wird über Fußbodenheizung in den Keramikräumen, Multi-Split-Klimaanlagen in allen Zimmern, hochwertige Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, Parkettböden in den Schlafzimmern verfügen und ist mit allen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
Der Bau erfolgt nach den neuesten Trends im Bauwesen mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung sowie allen anderen hochwertigen Materialien durch einen erfahrenen Bauunternehmer. Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird bis Sommer 2026 erwartet.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Nachbarschaft, abseits der Hauptstraße, aber nur 750 m vom Meer, einem weitläufigen Strand und allen weiteren Annehmlichkeiten entfernt, die Sie benötigen könnten.
Sukošan ist ein ruhiger Ort, nur wenige Minuten von Zadar entfernt, Heimat von Zlatna luka und dem Strand Dječji raj, der Sie mit seinem dalmatinischen Charme, seiner Vielfalt und seinem reichen Erbe begeistern wird.
Umgeben von versteckten Buchten und abgelegenen Stränden, durchdrungen von den Aromen der berühmten lokalen Gastronomie. Der Ort beherbergt die größte Marina an der Adriaküste und bedeutende Sehenswürdigkeiten wie die Kirche des Hl. Kasijan. Er ist auch für seine Gastfreundschaft bekannt, mit zahlreichen Restaurants und Unterkünften, die das ganze Jahr über Besucher empfangen. Die Nähe zur Stadt Zadar macht ihn zu einem idealen Ort für alle, die die Region erkunden und gleichzeitig die entspanntere, küstennahe Atmosphäre eines kleinen und ruhigen Ortes genießen möchten.
https://www.youtube.com/watch?v=L8o_au0f8ZM&t=38s
Der Käufer zahlt weder die Immobilienerwerbssteuer noch die Maklerprovision, und ein Kauf in dieser Phase ermöglicht einen Rabatt!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und andere Wohnungen in diesem Gebäude wenden Sie sich bitte an +385 91 615 4896
Prices and sizes of all apartments
S1 Ground floor and garden:
SOLD!
S2 Ground floor and garden:
SOLD!
S3 1st Floor:
3B+LR, 2 Bathrooms
Apartment - 88.48m2 net
Parking - 2.75m2 net
Storage - 1.5m2 net
TOTAL: 273 840€
S4 1st Floor:
2B+LR, 1 Bathroom, 1 WC
Apartment - 79.74m2 net
Parking - 2.75m2 net
Storage - 1.5m2 net
TOTAL: 251 070 €
S5 2nd Floor and roof terrace:
2B+LR, 2 Bathrooms, 1 WC
Apartment - 84.15m2 net
Parking - 2.75m2 net
Storage - 1.5m2 net
Roof Terrace - approx. 85m2 gross
TOTAL: 307 370 €
S6 2nd Floor and roof terrace:
3B+LR, 2 Bathrooms
Apartment - 83,69m2 net
Parking - 2.75m2 net
Storage - 1.5m2 net
Roof Terrace - approx. 85m2 gross
TOTAL: 292 915 €
ID CODE: SS04
Dario J.
Mob: +385 91 615 4896
Tel: +385 91 615 4896
E-mail: dario@kaletazadar.com
www.kaletazadar.com
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1 etage
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 251.070
- Preis pro m²
- 3.025 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
A+
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