Dreizimmerwohnung erste Etage, Vir

Wohnung, Vir, Neubau 180 m vom Meer entfernt

Preis: 410.000 €

Eigenschaften:
Neubauwohnungen mit einer gesamten Verkaufsfläche von 95 m², wovon die Wohnfläche 85 m² beträgt. Alle Wohnungen haben den gleichen Grundriss und verfügen über eine überdachte Terrasse von 10,96 m². Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten:
S1 – Erdgeschoss: umfasst einen Garten von 40 m², einen Abstellraum unter der Treppe und einen Parkplatz.
S2 – 1. Stock: umfasst einen Garten von 25 m² und zwei Parkplätze.
S3 – Dachgeschoss: verfügt über eine Dachterrasse von 100 m² und zwei Parkplätze.
S1 und S2 sind für 410.000 € erhältlich, S3 für 450.000 €.

Die Wohnungen bestehen aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und geschlossenem Waschraum. Im Flur befindet sich Platz für einen Einbauschrank. Die Terrasse mit Meerblick ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer über große Schiebetüren aus Glas zugänglich.

Zur zusätzlichen Ausstattung gehören Fußbodenheizung im gesamten Apartment, in jedem Raum ein separater Thermostat mit Wand- und WiFi-Steuerung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter an allen Fenstern, Klimaanlagen in allen Räumen sowie Sicherheitstüren mit intelligenten WiFi-Schlössern. Die Wohnungen sind mit zertifizierten italienischen Designerfliesen, Hansgrohe-Badezimmerarmaturen, Glasgeländern ausgestattet, und das Gebäude ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Lage:
Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Vir, nur 180 m vom Meer und dem großen, gepflegten Strand Jadro entfernt, mit wunderschönem Blick auf den Sonnenuntergang, in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr.
Vir ist eine Insel in Kroatien, umgeben von zahlreichen norddalmatinischen Inseln, 23 km (etwa 20 Autominuten) von der Stadt Zadar und 10 Minuten von der historischen Stadt Nin entfernt. Seit 1976 ist Vir durch eine Brücke mit dem Festland verbunden und somit leicht erreichbar.
Die Strände von Vir zeichnen sich durch ihre Sauberkeit und hervorragende Wasserqualität aus. Die gesamte Insel ist im Grunde eine große Strandlinie, und zahlreiche Buchten verbergen noch unentdeckte Schönheiten unberührter Natur. Die meisten Strände liegen inmitten von Kiefernwäldern und mediterraner Vegetation. Hier findet jeder seinen idealen, romantischen Strand für einen unvergesslichen Sommerurlaub.

Der Käufer zahlt keine Vermittlungsprovision.
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Dario J.
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