Einfamilienhaus 165 m², Vrsi

Vrsi, eine luxuriöse Oase der Ruhe, Stein und der Geist Dalmatiens mit allen Vorzügen des 21. Jahrhunderts.

Merkmale:
Es handelt sich um ein neu erbautes Haus von 165 m² mit Garten und Pool auf einem Grundstück von 394 m², das Tradition mit seinem charmanten Aussehen sowie moderner Bauweise, Ausstattung und Technik vereint.
Nichts wurde dem Zufall überlassen — eine Steinfassade mit Wärmedämmung darunter, massive Holzbalken, Kamine zum Heizen und Kochen. Massiv behauener Stein rund um den Außenkamin, auf dessen Dach sich Solarpaneele befinden, die die Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und den Pool betreiben. EV-Ladestation auf dem Parkplatz, Holztreppe mit Schmiedeeisengeländern und vieles, vieles mehr.

Das Haus befindet sich in dem kleinen Ort Vrsi, umgeben von Olivenhainen, Ruhe und Stille — ideal für alle, die dem Trubel und der Hektik des modernen Lebens entfliehen möchten, mit Komfort und Entspannung im Vordergrund.
Es verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, die einen Blick auf den Innenkamin und eine große Glaswand bieten, hinter der sich der beheizte Pool und das Nebengebäude befinden. Fußbodenheizung auf beiden Etagen, Klimaanlagen in allen Räumen, hochwertige Materialien mit erstklassiger Verarbeitung.

Im Erdgeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, dem beheizten Pool und dem Nebengebäude.
Vom Erdgeschoss führt eine Holztreppe in das Obergeschoss mit einer geräumigen Galerie, von der aus man Zugang zu einem weiteren Gemeinschaftsbad und 3 Schlafzimmern hat, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und eine private Terrasse von 17,4 m² verfügt.

Das Haus ist modern gebaut, mit Styropor isoliert und mit Naturstein verkleidet, um ein authentisches Aussehen zu erzielen. Die Fensterrahmen sind mit Stein verziert, wie bei alten dalmatinischen Häusern, mit PVC-Fenstern und ALU-Fensterläden. Die Liste der Merkmale ist lang, und nichts wurde dem Zufall überlassen – mit Fokus auf Luxus und authentischer Atmosphäre, ergänzt durch besondere Ambientebeleuchtung und stilvolle Elemente im gesamten Haus.

Der Hof ist praktisch gestaltet — farbige Betonpflasterung, einige Olivenbäume und Rasenflächen, alles umgeben von Mauern für Privatsphäre sowie einfache Pflege und Sauberkeit. Drei Parkplätze mit EV-Ladestationen und ein Schiebetor. Dieses Haus ist tagsüber phänomenal und bei Nacht einfach atemberaubend.

Lage:
Vrsi ist ein charmantes dalmatinisches Dorf im nordwestlichen Teil der Gespanschaft, nur 20 Autominuten von Zadar entfernt. Es ist bekannt für seine authentische mediterrane Atmosphäre, das kristallklare Meer und zahlreiche natürliche Buchten, die Ruhe, Privatsphäre und unberührte Natur bieten – nur 1,5 km von diesem Haus entfernt.
Der Ort erstreckt sich entlang einer 30 Kilometer langen Küstenlinie mit einer Mischung aus Sand-, Kies- und Felsstränden.

In der Nähe befinden sich Nin — die älteste kroatische Königsstadt — und Zadar, das kulturelle und historische Zentrum der Region mit einer Vielzahl von Restaurants, Marinas, Plätzen und Sehenswürdigkeiten.
Vrsi ist der ideale Ort für alle, die einen ruhigen Wohn- oder Ferienort suchen, aber gleichzeitig die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten genießen möchten — Geschäfte, Restaurants, Schulen, Marinas und den internationalen Flughafen Zadar.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns unter +385 91 615 4896.

ID CODE: KV01

Dario J.
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