Einfamilienhaus 230 m², Svetvinčenat

Im ruhigen, kleinen Dorf Raponji, das zur Gemeinde Svetvinčenat gehört und sich durch Stille, natürliche Schönheit und eine authentische Atmosphäre auszeichnet – ideal für alle, die dem Stadtlärm entfliehen und ein friedliches Leben genießen möchten –, befindet sich eine außergewöhnlich schöne, freistehende Villa, die Komfort, Funktionalität und Stil auf höchstem Niveau vereint.

Die Architektur ist minimalistisch, mit klaren Linien, großen Glasflächen und offenen Räumen, die viel Tageslicht hereinlassen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die in einem offenen Konzept miteinander verbunden sind und ein Gefühl von Freiheit und Verbundenheit mit der Natur vermitteln. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Die große Terrasse bietet einen spektakulären Blick auf die umliegende Natur.

Der Außenbereich wird von einem gepflegten Garten, einer Lounge- und Grillecke sowie einem beheizten Swimmingpool (40 m²) mit Liegewiese dominiert – ideal zum Entspannen und Genießen der angenehmen Atmosphäre.

Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen Videoüberwachung, Klimaanlage und Fußbodenheizung, die den ganzen Winter über für gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Das energieeffiziente System gewährleistet zudem niedrige Wartungskosten und maximalen Komfort.

Die Villa verfügt über einen privaten Parkplatz in einem umzäunten Garten, was maximalen Komfort bietet. Überwachungskameras und ein automatisches Tor garantieren Sicherheit.

LAGE: Die nächstgelegenen Strände an der Südwestküste Istriens, wie Fažana, Peroj und Barbariga, sind in etwa 20 Autominuten erreichbar. Städte wie Pula und Rovinj mit ihren zahlreichen Einrichtungen, Attraktionen und Wassersportmöglichkeiten sind in 40 Autominuten zu erreichen. Das nächste Geschäft, Restaurant, Postamt und Zentrum befinden sich nur 3 km entfernt, der Flughafen 30 km.

Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Luxus auf Ruhe und Frieden trifft, ist diese Villa genau das Richtige für Sie.

ID CODE: 1213

Berislava Crepulja
Viši savjetnik
Mob: +385 95 2777 177
E-mail: info@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr

Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr