Einfamilienhaus 228 m², neu, Vir

Schönes Haus mit Schwimmbad auf Vir, Neubau

Ein sch& ouml nes Haus mit Schwimmbad auf der Insel Vir steht zum Verkauf.Es handelt sich um einen modernen Neubau.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen & uuml berdachten Eingang, Flur, K& uuml che mit Esszimmer, Wohnzimmer und eine Toilette. Eine Innentreppe f& uuml hrt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Die Innentreppe f& uuml hrt weiter auf die Dachterrasse mit einer Fl& auml che von 66,02 m2.
Die Gesamtfl& auml che des Hauses betr& auml gt 202,60 m2, w& auml hrend die Gesamtfl& auml che mit dem Pool 227,60 m2 betr& auml gt. Das Haus befindet sich auf einem Grundst& uuml ck von 340 m2.
Der Hof ist mit einem Pool von 25 m2 ausgestattet. Im Hof befinden sich 2 Au& szlig enparkpl& auml tze.Die Entfernung zum Meer betr& auml gt 1 km und die Entfernung zum Zentrum von Vir 2,3 km.

Ausstattung

Das Haus wurde mit gemauerten Thermobl& ouml cken errichtet. Die W& auml rmed& auml mmung der Fassade besteht aus 10 cm dickem Styropor. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit elektrischen Rolll& auml den und Moskitonetzen. Die Bodenbel& auml ge sind Fliesen. Die Heizung erfolgt durch Fu& szlig bodenheizung im Wohnzimmer, in der K& uuml che und im Esszimmer, w& auml hrend in den Badezimmern Heizk& ouml rper & uuml ber den T& uuml ren installiert sind. Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern angebracht.
Die Eingangst& uuml r ist einbruchsicher.
Ein Energieausweis der Klasse A wird erwartet.
Standort
Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im & auml u& szlig ersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Br& uuml cke verbunden.Die 31,43 km lange K& uuml ste der Insel bietet eine gro& szlig e Wahl von wundersch& ouml nen Sand-, Stein- und Kieselstr& auml nden, an. Es sind volle Str& auml nde mit einer gro& szlig en Auswahl von Inhalten und Aktivit& auml ten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unber& uuml hrten Natur, zu finden. Die Str& auml nde der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl f& uuml r einen idealen Familienurlaub.Au& szlig er dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase f& uuml r ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte f& uuml r einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Gesch& auml fte, Post, Restaurants und Caf& eacute s.Vir ist von Zadar 26 km und von der n& auml chsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.

Sonstiges

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