1/17

Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

€ 2.850.000
815 m²
Etage 3

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.07.2025
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: B138

Geschäftsgebäude, Apartments + Café und Fitness, 40 m vom Meer, Diklo

Zum Verkauf steht ein Geschäftsgebäude in Diklo, 40 m vom Meer entfernt, mit einem außergewöhnlichen Meerblick. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für touristische Vermietung sowie für private Geschäftsaktivitäten, mit der Möglichkeit zusätzlicher Einnahmen durch die bereits vorhandenen gewerblichen Räume.
Das Gebäude erstreckt sich über das Erdgeschoss und drei weitere Etagen und besteht aus 9 komplett eingerichteten und modernen Apartments. Alle Räume im Gebäude sind funktional angeordnet und vollständig ausgestattet, im Erdgeschoss befinden sich zusätzliche gewerbliche Räume: ein Café, eine Selbstbedienungswäscherei und ein Fitnessraum, die zusätzliche Einnahmenquellen darstellen.
Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 815,23 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 738 m2.
Darüber hinaus bietet das Gebäude 11 Parkplätze.
Die Entfernung von der Immobilie zum Meer beträgt nur 50 Meter, und das Stadtzentrum ist 3,3 km entfernt.

Ausstattung

Alle Apartments wurden 2023 und 2024 teilweise renoviert. Außerdem wurden neue Fliesen rund um das gesamte Gebäude verlegt.
Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und Moskitonetzen.
Zusätzlich ist die Ausstattung im Preis enthalten, die die Servicequalität und das Angebot weiter verbessert. Dazu gehören 6 Roller, 12 Fahrräder, 20 Liegestühle für den Strand, 10 Strandstühle sowie ein komplett ausgestatteter Fitnessraum.
Standort
Diklo ist ein Stadtviertel von Zadar, das sich am Meer befindet, bekannt für Villas und Ferienobjekte. Es ist eins der schönsten Stadtviertel von Zadar, ausgezeichnet zum Leben, aber auch zum Urlaub machen. In der Umgebung befinden sich schöne Strände, Sportinhalte, zahlreiche Restaurants und Cafés. Diklo ist auch gut durch den öffentlichen Verkehr verbunden. 

Sonstiges

Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!

https://www.emporia-immobilien.com/property/gewerbeimmobilie-b138-zadar-diklo/
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Fläche
815 m²
Etage
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Möbliert
Oberflächendetail

Geschäft - Gewerbeflächen

Etage
3
Fläche
815,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
815,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 2.850.000
Preis pro m²
3.497 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1990
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+14 Fotos
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Oder