Einfamilienhaus 136 m², neu, Centar, Luka, Finida, Umag

UMAG, BAŠANIJA, NEUES DUPLEX-HAUS NUR 250 METER VOM STRAND ENTFERNT EXKLUSIVANGEBOT DER AGENTUR C21

Wir stellen ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 136 m2 vor, gelegen an einer attraktiven Lage in der Nähe von Umag, Ortsteil Bašanija. Diese Immobilie befindet sich in der Anfangsphase der Errichtung und bietet eine hervorragende Kombination aus Funktionalität und Komfort in einer ruhigen Umgebung, mit einem Grundstück von 250 m2. Die Fertigstellung wird Ende 2026 erwartet.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Stockwerk.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich/Flur, Vorzimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer, eine überdachte Terrasse mit 11 m2 und eine offene Terrasse mit 26 m2.

über die Innentreppe gelangen wir in das erste Obergeschoss, wo sich ein Flur/Diele, zwei geräumige und sonnige Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine überdachte Terrasse mit 18 m2 und eine offene Terrasse mit 7 m2 befinden.

Der Garten wird angelegt und gestaltet, mit einem Pool der Maße 6,80 x 2,80 m.

Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht ermöglicht. Der geräumige Balkon, der geschlossene Balkon und die Loggia unterstreichen zusätzlich die Qualität des Wohnraums, während der Garten Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bietet.

Das Objekt ist mit fortschrittlichen Systemen ausgestattet, darunter Smart-Home-Technologie, Videoüberwachung und Glasfaseranschluss. Für ein angenehmes Klima im ganzen Jahr sorgen elektrische Heizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solarkollektoren und Zentralheizung. Überdachte Parkplätze gewährleisten sicheres Abstellen der Fahrzeuge.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch die Nähe zum Meer/Strand, einen herrlichen Ausblick, die Nähe zur Natur und eine sehr sonnige Lage aus. Die ruhige Lage macht diese Immobilie ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Erholung suchen, gleichzeitig aber schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen in der Umgebung ermöglicht.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für sicheres und qualitativ hochwertiges Wohnen an einer der begehrtesten Lagen der Region dar.