Bauland zur Verkauf

U neposrednoj blizini šarmantnog istarskog mjesta Vižinada smjestila se građevinska parcela ukupne površine od 561 m2 s plaćenim komunalijama, ishodovanom pravomoćnom građevinskom dozvolom i projektom kuće za odmor ukupne stambene površine od 272,53 m2 + 44,66 m2 bazena.Objekt se sastoji od četiri spavaće sobe, dvije natkrivene terase s ljetnom kuhinjom u prizemlju, dnevnim boravkom, teretanom, wellness prostorijom na drugom katu te već navedenim prostranim bazenom.Planirani objekt je dio dvojne kuće i jednom stranom se dodiruje s objektom na susjednoj parceli, ali je na samostalnoj katastarskoj čestici i ima vlastitu građevinsku dozvolu i može se graditi neovisno o susjednom objektu te je isti vlasnik obadvije parcele.Projektirani objekt zadovoljava kriterije kategorizacije 4* i zamišljen je da omogući produžetak turističke sezone zbog ponude wellnessa sa saunom i jacuzzijem na drugom katu odakle se pruža fantastičan pogled prema Motovunu. Pravomoćna građevinska dozvola je ishođena prije promjene urbanističkog plana općine Vižinada, po sadašnjem planu nije više moguća gradnja drugog kata. Na rubu parcele koja je na prodaju je ormarić HEP-a s priključkom struje kao i šaht s postavljenim satom za vodu. Asfaltiranom ulicom prolazi kanalizacija. Parcela je na rubu građevinskog područja i ima slobodan pogled na poljoprivredno zemljište, vide se planine Učka i Ćićarija. Plaćen je komunalni doprinos u iznosu od 7500 eura i uračunat je u konačnu cijenu.Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.