Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Vir

Wohnung im modernen Neubau, Zentrum von Vir, nahe Meer, 1. Stock

Eine sch& ouml ne Wohnung zum Verkauf in einem modernen Neubau im Zentrum von Vir. Diese liegt nur 350 m vom Meer entfernt.Es handelt sich um eine Wohnung im ersten Stock. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer K& uuml che mit Esszimmer und einem Wohnzimmer und einer & uuml berdachten Terrasse und Waschraum. Die Nettofl& auml che des Beschriebenen betr& auml gt 59,65 m2. Dar& uuml ber hinaus verf& uuml gt die Wohnung & uuml ber zwei Parkpl& auml tze. Dieses Apartment verf& uuml gt & uuml ber einen separaten Eingang.Die gesamte Nettofl& auml che der Wohnung mit Parkpl& auml tzen betr& auml gt 66,15 m2.

Ausstattung

Der Bau erfolgt mit Thermoziegelbl& ouml cken. Das Geb& auml ude verf& uuml gt an der Fassade & uuml ber eine W& auml rmed& auml mmung mit 8 cm Styropor. Die Bodenbel& auml ge sind Laminat und Fliesen. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Dreischichtglas, elektrischen Rolll& auml den und Moskitonetzen. Klimaanlagen sind in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer vorhanden. Die Eingangst& uuml r ist einbruchhemmend und feuerbest& auml ndig.Erwartet wird ein Energieausweis A. Das Geb& auml ude ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen.
Standort
Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im & auml u& szlig ersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Br& uuml cke verbunden.Die 31,43 km lange K& uuml ste der Insel bietet eine gro& szlig e Wahl von wundersch& ouml nen Sand-, Stein- und Kieselstr& auml nden, an. Es sind volle Str& auml nde mit einer gro& szlig en Auswahl von Inhalten und Aktivit& auml ten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unber& uuml hrten Natur, zu finden. Die Str& auml nde der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl f& uuml r einen idealen Familienurlaub.Au& szlig er dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase f& uuml r ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte f& uuml r einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Gesch& auml fte, Post, Restaurants und Caf& eacute s.Vir ist von Zadar 26 km und von der n& auml chsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.

Sonstiges

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