Einfamilienhaus 220 m², neu, Vrsi

Modernes Haus mit Swimmingpool, Sauna und Whirlpool, Meerblick, Vrsi

Zum Verkauf steht ein modernes Haus mit Pool, Sauna und Whirlpool in Vrsi. Vom Erdgeschoss aus hat man einen teilweisen Blick auf das Meer, und vom ersten Stock aus wird der Meerblick sehr schön sein. Es handelt sich um einen luxuriösen Neubau. Der Baubeginn ist für September 2024 geplant, der Bezug ist für Sommer 2025 geplant.Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Aufteilung des Erdgeschosses besteht aus Flur, Toilette, Waschküche, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Wellnessbereich, Sauna und überdachter Terrasse. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Jedes Schlafzimmer im ersten Stock hat einen Ausgang zur Loggia.Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 220,20 m2. Die Grundstücksfläche beträgt 466 m2. Im Hof ​​sind 3 Parkplätze vorhanden und es wird eine Ladestation für Elektroautos installiert. Die Poolfläche beträgt 18 m2.Dieses Haus liegt 820 m vom Meer und etwa 800 m vom Zentrum von Vrsi entfernt.

Ausstattung

Die Konstruktion erfolgt mit Thermoziegelsteinen mit Wärmedämmung der Fassade durch 10 cm dickem Styropor. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. Die Fassade des Erdgeschosses ist mit Stein verkleidet. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreischichtglas und elektrischen Rollläden. Das Haus ist als Niedrigenergiehaus konzipiert. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage durch Wärmepumpen. Wärmepumpen sind ökologisch. Es wird ein System installiert, um Regenwasser für die Toilettenspülung und die Gartenbewässerung zu sammeln. Es werden Solar- und Photovoltaikmodule installiert. Die Eingangstür ist einbruchhemmend und feuerbeständig.Für dieses Haus wird ein Energieausweis der Klasse A+ erwartet.
Standort
Der Ort Vrsi befindet sich an der gleichnamigen Halbinsel, am nordwestlichen Teil Dalmatiens, von Zadar um 20 km und von der Königsstadt Nin nur 5 km entfernt. Vrsi hat eine 30 km lange Küste, mit zahlreichen Stränden und Buchten. Nahe zum Ort liegen zwei kleinere Inseln, Mišjak und Zečevo. Zečevo ist besonders interessant, da sich die Insel bei Ebbe in eine Halbinsel umwandelt. Im Sommer werden in der Umgebung zahlreiche Ereignisse, Fischerfeste und Folklore organisiert.Das saubere Meer, die langen Sandstrände und Kieselbuchten sind ideal für einen traumhaften Sommerurlaub. Im Ort finden sie alles was für einen entspannten Alltag nötig ist: Post, Wechselstube, Geldautomat, Apotheke, Geschäfte, Cafés usw. Alle Liebhaber des Segelns werden dafür in Vrsi ideale Bedingungen finden. Im Ortszentrum befinden sich ein Fußballfeld und Basketballplatz. Alles zusammen, alles was sie für einen entspannten Familienurlaub im mediterranen Stil benötigen finden Sie in Vrsi.

Sonstiges

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