Einfamilienhaus 220 m², neu, Vrsi

Modernes Haus mit Pool und Sauna, Meerblick – Vrsi

Zum Verkauf steht ein modernes Haus mit Pool und Sauna in Vrsi. Vom Erdgeschoss aus bietet sich ein teilweiser Meerblick, während der Ausblick vom Obergeschoss sehr schön sein wird. Es handelt sich um eine luxuriöse Neubauimmobilie, mit einem geplanten Einzug im Januar 2027.Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein Spa-Bereich, eine Sauna sowie eine überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Jedes Schlafzimmer im Obergeschoss hat Zugang zu einer Loggia.Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 220,20 m², die Grundstücksfläche 466 m². Im Hof stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, und es wird eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert. Der Swimmingpool hat eine Fläche von 28 m².Das Haus liegt 820 m vom Meer und etwa 800 m vom Ortszentrum von Vrsi entfernt.

Ausstattung

Der Bau erfolgt aus Ziegel-Thermoblockmauerwerk mit einer 10 cm starken Styroporfassadendämmung. Die Fassade des Erdgeschosses wird mit Naturstein verkleidet.Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Parkett, die Fenster sind aus Aluminium. Das Haus ist als Niedrigenergiehaus konzipiert. Es verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Haus sowie über ein Regenwassersammelsystem zur Toilettenspülung und Gartenbewässerung. Zudem werden Vorbereitungen für Solarpaneele installiert.Für dieses Haus wird ein Energieausweis der Klasse A+ erwartet.
Standort
Der Ort Vrsi befindet sich an der gleichnamigen Halbinsel, am nordwestlichen Teil Dalmatiens, von Zadar um 20 km und von der Königsstadt Nin nur 5 km entfernt. Vrsi hat eine 30 km lange Küste, mit zahlreichen Stränden und Buchten. Nahe zum Ort liegen zwei kleinere Inseln, Mišjak und Zečevo. Zečevo ist besonders interessant, da sich die Insel bei Ebbe in eine Halbinsel umwandelt. Im Sommer werden in der Umgebung zahlreiche Ereignisse, Fischerfeste und Folklore organisiert.Das saubere Meer, die langen Sandstrände und Kieselbuchten sind ideal für einen traumhaften Sommerurlaub. Im Ort finden sie alles was für einen entspannten Alltag nötig ist: Post, Wechselstube, Geldautomat, Apotheke, Geschäfte, Cafés usw. Alle Liebhaber des Segelns werden dafür in Vrsi ideale Bedingungen finden. Im Ortszentrum befinden sich ein Fußballfeld und Basketballplatz. Alles zusammen, alles was sie für einen entspannten Familienurlaub im mediterranen Stil benötigen finden Sie in Vrsi.

Sonstiges

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