Einfamilienhaus 220 m², neu, Vrsi

Modernes Haus mit Swimmingpool, Sauna und Whirlpool, Meerblick, Vrsi

Zum Verkauf steht ein modernes Haus mit Pool, Sauna und Whirlpool in Vrsi. Vom Erdgeschoss aus hat man einen teilweisen Blick auf das Meer, und vom ersten Stock aus wird der Meerblick sehr sch& ouml n sein. Es handelt sich um einen luxuri& ouml sen Neubau. Der Baubeginn ist f& uuml r September 2024 geplant, der Bezug ist f& uuml r Sommer 2025 geplant.Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Aufteilung des Erdgeschosses besteht aus Flur, Toilette, Waschk& uuml che, K& uuml che mit Esszimmer und Wohnzimmer, Wellnessbereich, Sauna und & uuml berdachter Terrasse. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Jedes Schlafzimmer im ersten Stock hat einen Ausgang zur Loggia.Die Gesamtfl& auml che des Hauses betr& auml gt 220,20 m2. Die Grundst& uuml cksfl& auml che betr& auml gt 466 m2. Im Hof ​​sind 3 Parkpl& auml tze vorhanden und es wird eine Ladestation f& uuml r Elektroautos installiert. Die Poolfl& auml che betr& auml gt 18 m2.Dieses Haus liegt 820 m vom Meer und etwa 800 m vom Zentrum von Vrsi entfernt.

Ausstattung

Die Konstruktion erfolgt mit Thermoziegelsteinen mit W& auml rmed& auml mmung der Fassade durch 10 cm dickem Styropor. Bodenbel& auml ge sind Fliesen und Parkett. Die Fassade des Erdgeschosses ist mit Stein verkleidet. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreischichtglas und elektrischen Rolll& auml den. Das Haus ist als Niedrigenergiehaus konzipiert. Das gesamte Haus verf& uuml gt & uuml ber Fu& szlig bodenheizung und Klimaanlage durch W& auml rmepumpen. W& auml rmepumpen sind & ouml kologisch. Es wird ein System installiert, um Regenwasser f& uuml r die Toilettensp& uuml lung und die Gartenbew& auml sserung zu sammeln. Es werden Solar- und Photovoltaikmodule installiert. Die Eingangst& uuml r ist einbruchhemmend und feuerbest& auml ndig.F& uuml r dieses Haus wird ein Energieausweis der Klasse A+ erwartet.
Standort
Der Ort Vrsi befindet sich an der gleichnamigen Halbinsel, am nordwestlichen Teil Dalmatiens, von Zadar um 20 km und von der K& ouml nigsstadt Nin nur 5 km entfernt. Vrsi hat eine 30 km lange K& uuml ste, mit zahlreichen Str& auml nden und Buchten. Nahe zum Ort liegen zwei kleinere Inseln, Mi& scaron jak und Zečevo. Zečevo ist besonders interessant, da sich die Insel bei Ebbe in eine Halbinsel umwandelt. Im Sommer werden in der Umgebung zahlreiche Ereignisse, Fischerfeste und Folklore organisiert.Das saubere Meer, die langen Sandstr& auml nde und Kieselbuchten sind ideal f& uuml r einen traumhaften Sommerurlaub. Im Ort finden sie alles was f& uuml r einen entspannten Alltag n& ouml tig ist: Post, Wechselstube, Geldautomat, Apotheke, Gesch& auml fte, Caf& eacute s usw. Alle Liebhaber des Segelns werden daf& uuml r in Vrsi ideale Bedingungen finden. Im Ortszentrum befinden sich ein Fu& szlig ballfeld und Basketballplatz. Alles zusammen, alles was sie f& uuml r einen entspannten Familienurlaub im mediterranen Stil ben& ouml tigen finden Sie in Vrsi.

Sonstiges

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