Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Sveti Filip i Jakov

Moderne Wohnung im 2. Stock, Meerblick, Neubau, Sv. Filip i Jakov

Eine moderne, voll m& ouml blierte Wohnung in einem neu erbauten Geb& auml ude in Sveti Filip i Jakov steht zum Verkauf. Sie befindet sich auf der & ouml stlichen Seite des 2. Stocks und bietet einen atemberaubenden Meerblick. Die Wohnung ist 650 m vom Meer und 900 m vom Stadtzentrum entfernt, was sie zur idealen Wahl f& uuml r ein ruhiges Leben oder als Feriendomizil macht.Die Wohnung besteht aus Flur, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, K& uuml che mit Essbereich und Wohnzimmer, zus& auml tzlichem WC, Waschk& uuml che und Loggia. Die Nettowohnfl& auml che der beschriebenen R& auml ume betr& auml gt 78,68 m& sup2 . Zus& auml tzlich geh& ouml ren zur Wohnung 2 private Parkpl& auml tze sowie ein Abstellraum von 17,48 m& sup2 (netto 8,74 m& sup2 ). Die gesamte Nettowohnfl& auml che einschlie& szlig lich aller zugeh& ouml rigen Teile betr& auml gt 92,43 m& sup2 .

Ausstattung

Das Geb& auml ude wurde mit Betonw& auml nden gebaut, w& auml hrend die Fassade mit 10 cm dicker Steinwolle isoliert ist, was eine hervorragende W& auml rme- und Schalld& auml mmung gew& auml hrleistet. Die Fenster sind aus Aluminium und mit elektrischen Rolll& auml den, Insektenschutzgittern und dreifach verglastem Glas ausgestattet. Die Bodenbel& auml ge umfassen Fliesen, Parkett und einen industriellen Zementboden. Die Eingangst& uuml r ist sowohl einbruchssicher als auch feuerfest und bietet zus& auml tzliche Sicherheit.Die Wohnung verf& uuml gt & uuml ber eine elektrische Fu& szlig bodenheizung im Wohnzimmer, Essbereich und Badezimmer. Zus& auml tzlich sind 3 Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert.Das Geb& auml ude wurde 2021 fertiggestellt und verf& uuml gt & uuml ber ein A+ Energiezertifikat. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.F& uuml r weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung k& ouml nnen Sie uns gerne kontaktieren!
Standort
Der kleine malerische Ort von Sveti Filip i Jakov liegt an der K& uuml ste des Pasman-Meeres, zwischen Zadar und Biograd. Sv. Filip i Jakov ist ein Ort, der f& uuml r seine ehemaligen Herrenh& auml user bekannt ist, die den heutigen Ferienh& auml usern und einem gut entwickelten Tourismus vorausgingen. Sv. Filip i Jakov ist ber& uuml hmt f& uuml r seine sch& ouml nen Kies- und Sandstr& auml nde. Ebenso erstreckt sich entlang der L& auml nge des Strandes eine sch& ouml ne Promenade, die K& uuml ste von Sv. Filip i Jakov & ndash Turanj verbindet.
Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie f& uuml r den Alltag und f& uuml r einen idealen Urlaub ben& ouml tigen. Zahlreiche Restaurants, Caf& eacute s und Gesch& auml fte machen Ihren Aufenthalt hier noch entspannter. Sveti Filip i Jakov ist sozusagen mit der Stadt Biograd verbunden, wo viele weitere Inhalte angeboten werden, und in der unmittelbaren N& auml he befindet sich auch der Fun Park Mirnovec.

Sonstiges

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