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Einfamilienvilla 204 m², Okrug

Okrug
€ 1.250.000
4
204 m²
3+
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 01.12.2025
Beschreibung

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Referenz: 2753-1

Zum Verkauf steht eine neu erbaute Villa mit spektakulärem Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln, nur 100 m vom Meer entfernt. Die Villa wurde auf einem Grundstück von 425 m2 gebaut und verfügt über eine Gesamtnettofläche von 180 m2, d. h. 204 m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Es wird mit hochwertiger Ausstattung und Möbeln verkauft. In der gesamten Villa gibt es Fußbodenheizung und die Villa verfügt über Sonnenkollektoren, einen beheizten Pool, eine Sommerküche und vier Außenparkplätze. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnzimmer mit fantastischem Blick auf das Meer, eine Küche mit Esszimmer, ein Fitnessstudio und eine Gästetoilette. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem schönen gepflasterten Garten mit Swimmingpool, Liegewiese, Kamin und Sitzecke. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Terrassen, jeweils mit eigenem Bad, zusätzlicher Toilette, Technikraum und Waschküche. Der Eigentümer beantragte die Erlaubnis, ein weiteres Stockwerk bauen zu dürfen. Diese ausgezeichnete Immobilie ist sowohl für den Urlaub als auch für Investitionen im Tourismus ideal. Eigentum in Ordnung.

Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde unseren Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieser Vereinbarung ist eine Grundvoraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, die auf dem Immobilienmaklergesetz und dem Datenschutzgesetz beruhen.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Fläche
204 m² | gewerblich 629 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Terrasse
Ja
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
204,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
204,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
425,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
425,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.250.000
Preis pro m²
1.987 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Energieausweis

    Nicht klassifizierbar
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