Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Vir

Apartment mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss mit Garten, 98 m2, Vir

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Geb& auml ude bestehend aus drei Wohneinheiten. Es handelt sich um einen modernen Neubau.Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, einer K& uuml che mit Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einer & uuml berdachten Terrasse. Die Nettonutzfl& auml che der beschriebenen R& auml umlichkeiten betr& auml gt 79 m2. Dar& uuml ber hinaus verf& uuml gt die Wohnung & uuml ber einen Garten von 140 m2 und zwei Parkpl& auml tze vor dem Geb& auml ude.Die Gesamtnettofl& auml che der Wohnung mit allen zus& auml tzlichen Teilen betr& auml gt 98 m2.Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer betr& auml gt nur 230 m, w& auml hrend die Entfernung zum Zentrum von Vir 1,1 km betr& auml gt.Wir betonen, dass diese Wohnung & uuml ber eine Firma verkauft wird und der K& auml ufer daher keine Immobilienerwerbsteuer zu zahlen hat.

Ausstattung

K& uuml che und K& uuml chenger& auml te sind im Preis inbegriffen.Bau des Geb& auml udes mit gemauertem Thermoblock und W& auml rmed& auml mmung der Fassade 10 cm Styropor. Die Bodenbel& auml ge sind Fliesen. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Dreischichtglas, elektrischen Rolll& auml den und Moskitonetzen. In jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer gibt es eine Klimaanlage. Zus& auml tzlich gibt es in den Badezimmern und im Wohnzimmer elektrische Fu& szlig bodenheizung. Dar& uuml ber hinaus ist die Eingangst& uuml r der Wohnung feuerfest.Energieausweis A wird erwartet.
Standort
Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im & auml u& szlig ersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Br& uuml cke verbunden.Die 31,43 km lange K& uuml ste der Insel bietet eine gro& szlig e Wahl von wundersch& ouml nen Sand-, Stein- und Kieselstr& auml nden, an. Es sind volle Str& auml nde mit einer gro& szlig en Auswahl von Inhalten und Aktivit& auml ten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unber& uuml hrten Natur, zu finden. Die Str& auml nde der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl f& uuml r einen idealen Familienurlaub.Au& szlig er dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase f& uuml r ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte f& uuml r einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Gesch& auml fte, Post, Restaurants und Caf& eacute s.Vir ist von Zadar 26 km und von der n& auml chsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.

Sonstiges

Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem g& uuml nstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!

https://www.emporia-immobilien.com/property/apartment-a1328-vir-2/