Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Vir

Tolle Wohnung mit 2 Schlafzimmern in einem neuen Gebäude, Vir

Tolle Wohnung mit zwei Schlafzimmern auf Vir steht zum Verkauf. Es handelt sich um ein neues Geb& auml ude.Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Geb& auml udes. Die Raumaufteilung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer K& uuml che mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer & uuml berdachten Terrasse. Die Nettonutzfl& auml che der beschriebenen R& auml umlichkeiten betr& auml gt 61,84 m2.Zus& auml tzlich verf& uuml gt die Wohnung & uuml ber einen Parkplatz vor dem Geb& auml ude und einen Garten mit ca. 70 m2.Die gesamte Nettofl& auml che der Wohnung mit allen zus& auml tzlichen Teilen betr& auml gt 71,34 m2.Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer betr& auml gt 650 m. Die Entfernung zum Zentrum von Vir betr& auml gt 2,5 km.

Ausstattung

Das Geb& auml ude ist im Bau und die Fertigstellung ist f& uuml r Fr& uuml hling 2025 geplant.Der Bau des Geb& auml udes erfolgt mit gemauerten Thermobl& ouml cken. Die W& auml rmed& auml mmung der Fassade besteht aus 10 cm Styropor. Die Bodenbel& auml ge sind Fliesen und Laminat. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Rolll& auml den und Moskitonetzen. Klimaanlagen im Wohn- und in den Schlafzimmern. Dar& uuml ber hinaus gibt es elektrische Fu& szlig bodenheizung im Bad. Weiters ist die Eingangst& uuml r der Wohnung einbruch- und feuersicher.Energieausweis A wird erwartet.
Standort
Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im & auml u& szlig ersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Br& uuml cke verbunden.Die 31,43 km lange K& uuml ste der Insel bietet eine gro& szlig e Wahl von wundersch& ouml nen Sand-, Stein- und Kieselstr& auml nden, an. Es sind volle Str& auml nde mit einer gro& szlig en Auswahl von Inhalten und Aktivit& auml ten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unber& uuml hrten Natur, zu finden. Die Str& auml nde der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl f& uuml r einen idealen Familienurlaub.Au& szlig er dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase f& uuml r ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte f& uuml r einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Gesch& auml fte, Post, Restaurants und Caf& eacute s.Vir ist von Zadar 26 km und von der n& auml chsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.

Sonstiges

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