Bauland zur Verkauf

Prodaje se građevinsko zemljište smješteno u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja Ždrelac na otoku Pašmanu. Zemljište se nalazi samo 280 m odmora i plažeteu blizini glavne prometnice. Zemljište ima 1.576m2 te je gotovo pravilnog oblika, širine 30 m i prosječne duljine 48m. Sva potrebna infrastruktura se nalazi ublizini zemljišta. Na zemljištu se trenutno nalazi manji objekt.
Na ovoj čestici zemlje, unutar građevinske zone, dopušta se gradnja građevina tipa B a dopušteni uvjeti i koeficijenti za slobodnostojeće građevine su sljedeći: maksimalni koeficijent izgrađenosti 0.35, maksimalni koeficijent iskoristivosti Kis/n 1.0 (1.4 s suterenom), ukupni koeficijent iskoristivosti Kis je 1.8, dozvoljeni broj etaža je Po+P+2 ili Po+S+P+1+Pk, maksimalna građevinska (bruto) površina svih nadzemnih etaža je 450 m2 (do 600 m2 s pomoćnim građevinama) te maksimalna visina je 10.50m. Građevina tipa B može imati najviše 4 stambene jedinice.
Zemljište se nalazi na dobroj i vrlo mirnoj lokaciji, a blizu svih potrebnih sadržaja.
Dokumentacija uredna!
CIJENA: 180.000 EUR