Einzimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, vierte Etage, Ružmarinka, Zagreb

www.biliskov.com ID: 15620
Zagreb, Maksimirska Straße
Möblierte und kompakte Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 30 m im 4. Stock eines Gebäudes aus den 1960er Jahren. Sie besteht aus Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit WC und Wohnzimmer mit offener Küche. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabstellraum, und im Hof des Gebäudes befindet sich ein Parkplatz für die Bewohner. Das Gebäude ist gepflegt, regelmäßig instand gehalten und in gutem Zustand. Es wurde beim Erdbeben nicht beschädigt. Obwohl derzeit kein Aufzug vorhanden ist, ist dessen Einbau in den nächsten zwei Jahren geplant. Die Lage liegt in der Straßenbahnzone, die schnelle Verbindungen zu verschiedenen Teilen der Stadt ermöglicht.
Die Lage ist äußerst günstig wenige Straßenbahnstationen vom Stadtzentrum in einer Richtung, und in der anderen Richtung, ebenfalls nach wenigen Stationen, befindet sich der Park Maksimir. In unmittelbarer Nähe gibt es Geschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie ein vielfältiges Angebot an Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein junges Ehepaar. Dank der Lage und des funktionalen Raumaufbaus stellt sie auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für zukünftige Vermietung dar. Die Eigentümer sind offen für einen Tausch gegen eine größere Immobilie in Zagreb mit Aufzahlung, vorausgesetzt, dass sich auch diese Immobilie in der Straßenbahnzone befindet.
Tischlerei: Holz Ausrichtung: Süden Heizung: Zentralgas, Klimaanlage Energiezertifikat: in Bearbeitung Preis: 160.000 Maklerprovision: 2 % + MwSt. auf den vereinbarten Verkaufspreis