Dreizimmerwohnung neu, Pag

www.biliskov.com ID: 15382
Pag, Šimuni
Wunderschönes Dreizimmer-Penthouse mit einer Gesamtfläche von 100,68 m in einer modernen und luxuriösen Neubauanlage, errichtet nach den neuesten NZEB-Standards (nahezu null Emissionsgebäude). Diese gewährleisten nahezu null Energieverbrauch, hohe Energieeffizienz, niedrigere Betriebskosten und höchsten Wohnkomfort das ganze Jahr über.
Die geschlossene Wohnfläche von 70,18 m umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur sowie ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zum Balkon (19,35 m). Große Glasfronten trennen das Wohnzimmer vom Balkon und der Terrasse und bieten einen Panoramablick auf das herrliche blaue Meer.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse (55 m), perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden oder für unvergessliche Treffen im Freien.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil von 7,90 m sowie ein Stellplatz von 15,60 m.
Das Gebäude wird im September 2025 bezugsfertig sein.
Technische Ausstattung:

Heiz- und Kühlsystem über Klimaanlagen. In allen Wohnungen elektrische Fußbodenheizung sowie Option für Festbrennstoffofen.

Einbruch- und Brandschutz.

Smart-Home-System Steuerung von Heizung, Kühlung, Rollläden und Videogegensprechanlage per App.

Stellplätze (15 m) mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, vorinstalliert an das jeweilige Wohnungszähler angeschlossen.

Brandschutzsystem mit Alarm und automatischer Entrauchung.

Geräumige Abstellräume am Eingang, jeweils mit eigenem Zähleranschluss.

Balkone für Außen-Whirlpool vorbereitet sowie Anschlüsse für Grill oder Außenküche.

Stellplätze gepflastert mit solarbetriebener Bodenbeleuchtung.

Energieausweis: A+ Preis: 360.000 Maklerprovision: 2 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.