Einfamilienhaus 145 m², ausgezeichneter Zustand, Jasenice

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Rovanjska
Wunderschönes, neu erbautes, freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 145 m auf einem Grundstück von 527 m.
Es besteht aus zwei Apartments einer vollständig fertiggestellten Wohnung im Erdgeschoss und einer teilweise fertiggestellten Wohnung im Obergeschoss. Jede Wohnung ist eine eigenständige Wohneinheit mit separatem Eingang sowie getrennten Strom- und Wasseranschlüssen. Zudem verfügt jede Einheit über ein separates Grundstückstor mit Fernbedienung.
Erdgeschosswohnung (77 m): Flur, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer und separates WC.
Zur Erdgeschosswohnung gehört eine großzügige Terrasse am Pool, ein 5x5 m Pool mit unterirdischer Technikstation sowie drei Parkplätze.
Neben der Terrasse befindet sich ein Außenkamin mit Bartisch, Pergola und kleinem Kräutergarten.
Der Zaun besteht aus Kunststein mit verzinkten Eisenelementen.
Obergeschosswohnung (77 m): separater Eingang, Schlafzimmer, offener Wohn-, Küchen- und Essbereich mit herrlichem Meer- und Velebitblick, Badezimmer und überdachte Terrasse.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, mit besonderem Augenmerk auf:

Wände aus Winerberger-Blöcken mit Kammern
PVC-Fenster und -Türen
Fensterbänke aus Marmor
Dachdeckung Mediterran Antik mit Windschutz
Verzinkte Regenrinnen und Abdeckungen
Fassadendämmung: 10 cm Styropor
Bodendämmung: Styropor, Nylon, Itafon
Maschinelle Bearbeitung von Wänden und Böden
Feinsteinzeugfliesen (60x60 cm) in Bad und Küchenbereichen
Innentüren aus hellem und dunklem Eichenholz
Sanitärleitungen: Alu-PVC-Pressrohre

Das Haus liegt in ausgezeichneter Lage nur 500 m vom Meer und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Autobahn ist nur 400 m entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
In der Nähe befinden sich viele attraktive Reiseziele:

Naturpark Paklenica (Klettern, Höhlen, Wanderwege)
Velebit Tulove Grede (Quad, Cross, Radfahren)
Zrmanja-Schlucht (Rafting, Kajak)
Zadar 25 km entfernt
Nationalpark Krka, Šibenik, Skradin 70 km entfernt

Energieklasse: A+, BAusrichtung: WestenKaufpreis: 420.000 Maklerprovision für Käufer: 2 % + MwSt. des Kaufpreises